• Sold under reservation

Palsstraat 32 6566 ZZ Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-Oost

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 735 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige grote kavel? Dan is dit uw kans!

Aan rustige weg gelegen, uitgebouwde vrijstaande woning met garage. De tuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 50 meter diep. In de tuin zijn nog diverse bijgebouwen aanwezig, ideaal voor extra opslag of het uitoefenen van uw hobby's.

Kenmerken: bouwjaar 1965 / perceeloppervlakte 735 m² / woonoppervlakte 129 m² / vloeroppervlakte bijgebouwen circa 55 m².

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast en trap naar provisiekelder en naar eerste verdieping / lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar serre, via de serre bereikt u de grote achtertuin / royale open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en magnetron / bijkeuken met stookruimte en witgoed aansluitingen, toilet en toegang naar souterrain, groot souterrain van ca. 20 m² met goede stahoogte en is voor meerdere doeleinden geschikt.

1e verdieping:
overloop / twee ruime kamers waarvan 1 met toegang tot balkon / derde (werk)kamer / complete badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.

zolderverdieping:
via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
* woning is goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
* gevels zijn na geïsoleerd, dak is in 2021 volledig vervangen en volledig opnieuw geïsoleerd;
* tuin is voorzien van garage en 3 overige bijgebouwen;
* woning wordt verwarmd middels Remeha HR-combiketel, bouwjaar 2015;
* woonkamer en slaapkamer zijn uitgerust met krachtige airconditioning, welke ook geschikt voor koelen en verwarmen;
* fraai groot kavel gelegen op het zuiden!
* bij het vernieuwen van het dak zijn tevens de HWA en goten vervangen en zijn de dakranden uitgevoerd in onderhoudsvrij 'rockpanel';
* Er is een goede busverbinding naar NS station Nijmegen aan de ene kant en Kleve (Dld.) aan de andere kant;
* De omgeving nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,101
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
55 m²
Plot size
735 m²
Volume in cubic meters
599 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

MILLINGEN A 4527
Cadastral map
Area
735 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
625 m² (50 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Palsstraat 32

€ 400,000 k.k.