Weesperstraat 11 1398 XT Muiden Vesting Muiden

Hightlighted features

  • 131 m² living area
  • 322 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,100,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Hoekwoning uit 1910 met ruime en aan het water gelegen achtertuin!

Description

Direct aan De Vecht en midden in het historische vestingstadje Muiden gelegen hoekwoning uit 1910 met ruime en aan het water gelegen achtertuin met eigen aanlegplaats. Door de centrale ligging zijn historische straatjes, de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, gezellige winkeltjes, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het Muiderslot op loopafstand.

Onderstaand de globale indeling

Begane grond:

Entree, werk-/slaapkamer, hal met wasmachineaansluiting, garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot de tuin, keuken met inbouwapparatuur, cv-ketel en toegang tot het terras.
De goed onderhouden tuin met diverse terrassen is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de woonkamer, keuken en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, inloopkast, tweede ruime slaapkamer tevens met inbouwkast.

En nu het woord aan de huidige bewoners!

Als bezoek de 1e keer bij ons thuis komt zie je ze vaak denken ‘wat een lief klein huisje!’ Als ze vervolgens binnenkomen zijn ze vaak verbaasd over de grootte en enorme lengte van ons huis. Vanaf de voorgevel tot aan de Vecht is het, inclusief tuin, zo’n 45 meter!

De aanlegsteiger wordt door ons, omdat wij geen boot hebben, gebruikt als terras. Een terras waar wij jarenlang genoten hebben van het geschutter en gedoe van de vaak zondagsschippers die door de sluis moeten. Een kostelijke gratis show! Wil je echter rustig zitten dan kan dat op het grote beschutte terras naast de woonkamer of op het terras bij de keuken. Kortom een heerlijk huis waar wij 40 jaar met heel veel plezier gewoond hebben! De leus van Muiden is al decennia lang ‘Muiden, een schat van een stad!’ Nou dat klopt nog steeds, want dankzij de watersporters, de vele gezellige restaurants en terrasjes en het beroemde Muiderslot is Muiden nog steeds een aangenaam en levendig stadje om te wonen! Oh ja, en dan zou ik bijna vergeten dat de kleine maar fijne buurtsuper ‘de Muidernier’ op nog geen 30 meter afstand van ons huis zit.

In het kort:
- Perceel 322 m²
- Woonoppervlak ca 131 m²
- Bouwjaar 1910
- Beschermd dorpsgezicht

Wij proberen een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken om te zien wat deze woning voor geweldige mogelijkheden biedt. Maak gerust een afspraak met één van onze makelaars. Zij laten de woning met veel plezier aan u zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) makelaar mee te nemen.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en onze werkwijze in verband met het coronavirus? Wij leggen graag uit welke voorzorgsmaatregelen wij nemen voor uw en onze gezondheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,100,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,397
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
REMEHA (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

MUIDEN B 1013
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership
MUIDEN B 756
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, alongside water, in center and in residential district
Garden
Back garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Weesperstraat 11

€ 1,100,000 k.k.