• Sold under reservation

Leudalweg 8 6086 AT Neer Kern Neer

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 580 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze vrijstaande woning met garage is gelegen op slechts 1000 meter van natuurgebied Leudal en op 800 meter van de supermarkt. Deze charmante woning uit 1957 met fraai uitzicht aan de voorzijde ligt op een perceel van 580 m2. Deze gezinswoning heeft een praktische indeling met een bijkeuken, praktische provisiekelder en een zolder met de mogelijkheid om een vast trap te realiseren voor een extra slaapkamer.

Indeling:

Souterrain: praktische provisiekelder.

Begane grond: Hal met authentieke vloer en fraaie bordestrap naar de verdieping. Meterkast (4 jaar gelden is de groepenkast vernieuwd). De woonkamer (31 m2) is gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van een gesplitste opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-oven en koelkast. De frontjes zijn in het recente verleden vervangen. Via de keuken is de toegang naar de kelder. Naast de keuken is de bijkeuken met praktische kastenwand met daarachter de c.v.-ketel. In de bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is hier ook aanwezig en verzorgd uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje.

De achtertuin is overzichtelijk en biedt alle privacy. Links achter in de tuin is de garage met kap gesitueerd. Verder is het ruime perceel verdeeld in een royale oprit en riante voor- en achtertuin.

1e verdieping: via de authentieke bordestrap ga je naar de verdieping. Hier de 3 ruime slaapkamers waarvan met muurkasten. De slaapkamers zijn respectievelijk 12 m2, 14 m2 en 12 m2. De badkamer is ruim van opzet, verzorgd en beschikt over een douche , toilet en wastafel. Daarnaast heeft de woning een tweede compacte badkamer met een inloopdouche. De badkamer beschikt teven over een muurkast.

2e verdieping: via de vlizotrap is de zolder te bereiken. De zolder is royaal en heeft een fijne nokhoogte waardoor er hier de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
* Spouw na geïsoleerd in 2019
* Grotendeels voorzien rolluiken
* Op een steenworp gelegen van Natuurgebied Leudal
* Dakgoten in 2014 vervangen
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

Inhoud: circa 512 m³.
Woonoppervlakte: circa 116 m².
Perceeloppervlakte: 580 are.
Bouwjaar: 1957
Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,716
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
31 m²
Plot size
580 m²
Volume in cubic meters
512 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Nefit Excellent (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NEER L 252
Cadastral map
Area
580 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Leudalweg 8

€ 315,000 k.k.