• Under offer

Julianastraat 23 3264 XG Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Hightlighted features

  • 210 m² living area
  • 505 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Julianastraat 23/Bernhardstraat 1

Modern afgewerkte vrijstaande woning met een royale praktijkruimte en tuin rondom de woning, op een perceel van 505 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2013), garderobe en deur naar de woonkamer.
- Ruime woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met fraaie balken in het zicht, openslaande deuren naar de achtertuin, inbouwverlichting, vaste kast, schuifkastenwand en toegang tot de 2e hal en tussenhal.
- Open keuken met een ruime L-vormige opstelling en een apart eiland. De keuken is voorzien van witte fronten, een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, Falcon gasfornuis en oven, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, 2 koelkasten en veel bergruimte.
- Tweede hal met toilet en was-/cv-ruimte. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.
- Toilet met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Was-/cv-ruimte met aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede opstelplaats van de (lease) cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017).
- Tussenhal met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer alsmede een deur naar de praktijkruimte.
- Hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten en doorloop naar de ruime inloopkast.
- Tweede slaapkamer met vaste schuifkast.
- Verzorgde, in lichte tint betegelde, badkamer met een wastafelmeubel, douchehoek en handdoekradiator.

- Vanuit de tussenhal is d.m.v. een deur de aanpandige praktijkruimte bereikbaar. De praktijkruimte is tevens bereikbaar vanuit de Bernhardstraat.
- Overdekte entree met openslaande deuren, hal met toiletruimte en toegang tot 2 praktijkruimten.
- Ruime 1e praktijkruimte (ca. 34.5 m2), momenteel in gebruik als fitnessruimte, met een doorloop naar de 2e praktijkruimte, deur naar een spreekkamer en deur met toegang naar het woonhuis.
- De 2e praktijkruimte (ca. 30.2 m2), met een erker, is gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als fitnessruimte. Een luik met trap biedt toegang tot de bergzolder. Via een deur is de tuin toegankelijk.
- Spreekkamer (ca. 11.8 m2), aan de voorzijde. Deze ruimte beschikt over een wastafel.
- 2e spreekkamer (ca. 13.7 m2) is gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een wastafel.

Zolder:

- Bergzolder van totaal ca. 29 m2 met vide.

Tuin

- Tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin bevindt zich een metalen tuinberging (ca. 2.98 m x 2.01 m).

Diversen:

- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
- Het object is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2489, groot 5 are en 5 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 489,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,331
Listed since
3 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954

Surface areas and volume

Areas
Living area
210 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
505 m²
Volume in cubic meters
980 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2017, lease)

Cadastral data

NIEUW-BEIJERLAND A 2489
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Julianastraat 23

€ 489,500 k.k.