Noorderdiep 57 9521 BB Nieuw-Buinen

Hightlighted features

  • Year of construction 1905
  • Living area 437 m²
  • Number of rooms 12
  • Plot size 4,955 m²

Description

LET OP: De genoemde vraagprijs van € 400.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat alleen biedingen vanaf € 400.000 K.K. door verkoper in overweging genomen worden.

In landelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden woonboerderij met kantoor-/praktijkruimte en vrijstaande stenen schuur/garage (ca. 450m2) op een perceel van 4.955m2.
De boerderij is gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, heeft circa 437m2 woonoppervlak en 5 (tot 9) slaapkamers en is eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning.

Indeling: Hal/gang met plavuizenvloer, meterkast, lichte woonkamer met houten vloerdelen en open haard, eetkeuken met plavuizenvloer en nette keukeninrichting, 4 gelijkwaardige slaapkamers (circa 9m2 tot 12m2), ouderslaapkamer (30m2) met inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer (2016) voorzien van ligbad, douchehoek, 2e wandcloset en barmeubel met 2 wastafels, bijkeuken, stookruimte met CV-gas combiketel (2003), ruime achterhal, inpandige bergruimte met trapopgang naar 1e verdieping. De verdieping is ook via de praktijkruimte bereikbaar.

Vanuit het woongedeelte is er toegang tot het praktijk-/kantoorgedeelte, hier bevinden zich 3 praktijk-/werkkamers, kantoor en wachtkamer met apart toilet. Voorzien van een eigen CV-gas combiketel (2011). De praktijk-/werkruimte heeft ook een eigen toegang.
De praktijk-/werkruimten zijn ook prima als slaapkamers te gebruiken of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning geschikt te maken.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De zolder is grotendeels een open ruimte en het dak vrijwel geheel geïsoleerd, met veel mogelijkheden tot het realiseren van extra slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde ruimte met laminaatvloer van circa 90 m2, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn.

De keukeninrichting is voorzien van inbouwvaatwasser, groot gasfornuis met 2 ovens, koelkast, magnetron en afzuigkap.

Op het perceel staat een grote schuur/garage van ca. 450m2 met drie paardenstallen met een kleine binnenbak. Naast de boerderij ligt een ruime paddock voor de paarden.

Het geheel biedt veel privacy en is omringd door een grote, weelderige tuin met prachtige bomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 915
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
437 m²
Other space inside the building
220 m²
External storage space
450 m²
Plot size
4,955 m²
Volume in cubic meters
3,000 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (10 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

BORGER R 391
Cadastral map
Area
4.955 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, freestanding location and rural
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage and parking place
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nieuw-Buinen

All of Nieuw-Buinen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nieuw-Buinen

All of Nieuw-Buinen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Noorderdiep 57

€ 400,000 k.k.