A.H. Kooistrastraat 140 2441 CP Nieuwveen Nieuwveen

Hightlighted features

  • 353 m² living area
  • 1,388 m² plot size
Map
€ 1,250,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Vraagprijs: € 1.250.000,== k.k.

Wonen in dit monumentale pand is bijzonder en bovenal uniek. U wordt dagelijks omringd met karakteristieke kenmerken, schitterende details en mede daardoor een ongekende sfeer. De geschiedenis van het pand geeft haar een prachtige charmante uitstraling. De A.H. Kooistrastraat 140 ligt te midden van het Groene Hart. Dit pand is in 1926 gebouwd en heeft jarenlang dienstgedaan als gemeentehuis van de Gemeente Nieuwkoop. Op dit moment wordt het pand gebruikt als kantoorruimte, maar er zijn – in overleg – diverse mogelijkheden.

Zo kunt u het pand verbouwen tot een woonhuis. Om hier een goed beeld van te krijgen treft u in de mediabestanden diverse impressies aan. Dankzij de riante omvang van zowel het voormalig gemeentehuis als van het perceel en het bijgebouw zijn er tal van mogelijkheden. Zo kan de garage worden omgebouwd tot zomerhuis of gastenverblijf. Een kleine bed and breakfast is hierin ook realiseerbaar en zal dankzij de prachtige omgeving (mogelijk) ook zeer goed aanslaan.

Nieuwveen (gelegen in gemeente Nieuwkoop) is een dorp tussen de plaatsen Alphen aan den Rijn en Aalsmeer. Dankzij de landelijke ligging kunt u hier dagelijks genieten van de natuurrijke omgeving. Wanneer u de behoefte heeft de drukte op te zoeken, bereikt u via diverse uitvalswegen binnen korte tijd de grote steden van de Randstad. Ideaal!

Benieuwd naar alle kenmerken van dit historische gebouw? Lees de rest van de kenmerken en kom het met eigen ogen bewonderen.

• Dankzij de voormalige functie van gemeentehuis, beschikt het pand over een riant perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. In zijn totaliteit kunnen er 22 auto’s worden geparkeerd. De voormalige parkeerplaats kan worden omgetoverd tot royale buitenruimte met diverse terrassen en plantenborders. In de mediabestanden is een impressie gemaakt voor een mogelijk tuinontwerp.
• Het perceel heeft een grootte van 1.388 m2. Het pand heeft een gebruiksoppervlakte van 442,1 m2. Er zijn twee verdiepingen en een vliering. Ook hiervoor is een ontwerp gemaakt wanneer u het pand ombouwt tot een woonhuis. Dankzij het oppervlak kunnen er meerdere ruimtes worden gecreëerd met functies als; een werkkamer, een speel/kinderkamer, een gastenkamer, een wasruimte en meerdere slaap- en badkamers. Zo wordt de A.H. Kooistrastraat 140 een prettig thuis voor het hele gezin.
• Ook is er een zomerhuis/gastenverblijf realiseerbaar en wel in de voormalige brandweerkazerne van het dorp; de naastgelegen garage. De garage is zeer riant en heeft een oppervlakte van ruim 30m2. De achterliggende werkplaats heeft een oppervlakte van nog eens 25 m2. In de mediabestanden treft u een ontwerp aan voor dit bijgebouw.

Kadaster:
Gemeente : Nieuwveen
Sectie : A
Nummer : 2357
Groot : 13 a 88 ca
Bouwjaar : 1926
Inhoud : 2095 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 353 m² (volgens NEN 2580)

De woning wordt collegiaal verkocht met Basis Bedrijfshuisvesting.

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,541
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
353 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
56 m²
Plot size
1,388 m²
Volume in cubic meters
2,095 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

NIEUWVEEN A 2357
Cadastral map
Area
1.388 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center, in residential district and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.