Lyklamawei 53 8566 JJ Nijemirdum

View photo 1 of Lyklamawei 53
View photo 2 of Lyklamawei 53
View photo 3 of Lyklamawei 53
View photo 4 of Lyklamawei 53
View photo 5 of Lyklamawei 53
View photo 6 of Lyklamawei 53

Hightlighted features

  • Year of construction 1900
  • Living area 270 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 830 m²

Description

Dit prachtige landhuis heeft een karakteristieke uitstraling met de raamluiken, de fraaie dakkapellen, schoorstenen met fraaie kap en strak aangelegde voortuin met buxushaagjes en lindebomen. Stap je door de fraaie voordeur met sierlijke omlijsting naar binnen dan kom je in de ruime hal, door de 2 geplaatste lichtkoepels is de hal heerlijk licht. De begane grond is zeer ruim met diverse kamers, waaronder een muziekkamer/kantoor, een woonkamer met balkenplafond en houtkachel voor de sfeerverwarming, een multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als biljartkamer, een riante slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin, een luxe badkamer met stoomcabine en sauna, een woonkeuken met landelijke uitstraling en een schuifpui naar een overdekt terras, de badkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming. Het geheel is goed onderhouden en gemoderniseerd met deels behoud van de authentieke details zoals o.a. de balkenplafonds en paneeldeuren, maar met een moderne afwerking. Er is ook rekening gehouden met energiebesparing door de 16 zonnepanelen, de elektriciteitsrekening is hierdoor nihil. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 riante slaapkamers, deels met de dakbalken in het zicht, en een 2e toilet. De woning staat op een ruim perceel van 830 m² aan de doorgaande weg van Nijemirdum, met de bossen, de Friese meren en het IJsselmeer op fietsafstand. De fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen is gelegen op het noordwesten met de hele dag zon, tevens kun je heerlijk genieten van de tuin vanaf de veranda. In de achtertuin staat nog een vrijstaande stenen garage en een vrijstaande houten schuur. Een sfeervolle woning met mogelijkheden voor een kantoor/praktijk etc. aan huis maar ook ideaal voor een groot gezin en is levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een plaatje om te zien en een genot om in te wonen.

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toilet, kantoor/muziekkamer, woonkamer met balkenplafond en houtkachel, biljartkamer/multifunctionele ruimte, slaapkamer met schuifpui naar tuin en terras, badkamer met vloerverwarming, stoomcabine, sauna en dubbele wastafel, woonkeuken met vloerverwarming en rechte keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, schuifpui naar overdekt terras en achtertuin, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 4 riante slaapkamers, 2e toilet.

Bijzonderheden
Deze vrijstaande woning is gebouwd rond 1900 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (deels), en muurisolatie (grotendeels) en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning is in 2018 en 2019 nog buitenom geschilderd. De vloer op de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 2017 en eigendom. De badkamer en de woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de sfeerverwarming. Een sfeervolle woning in het prachtige Gaasterland!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,574
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
270 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
42 m²
Plot size
830 m²
Volume in cubic meters
1,000 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, steam cabin and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue, sliding door, skylight and sauna

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
H.R.-combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BALK M 975
Cadastral map
Area
830 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
352 m² (18,5m deep and 19m broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lyklamawei 53

€ 425,000 k.k.