St. Annastraat 291 G 6525 GT Nijmegen Heijendaal

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op loopafstand van het Radboudumc en -Universiteit gelegen ruim en netjes onderhouden penthouse met lift. Het appartement lig op de vierde woonlaag en heeft op elke 'hoek' een balkon. Het penthouse met 2 privé parkeerplaatsen en berging in de benedenverdieping is bereikbaar via de woonwijk, achter het appartementen complex gelegen (= voormalige CWZ terrein).

Zoals gezegd is het Radboud nabij gelegen, maar ook de andere ziekenhuizen, restaurants, scholen en winkels liggen in de (directe) nabijheid. Het centrum van Nijmegen en bossen liggen op ca. 5 minuten afstand. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend d.m.v. de diverse buslijnen en Station Heyendaal ligt op ca. 5 minuten afstand.

De twee bijbehorende parkeerplaatsen liggen op een afgesloten parkeerplaats, middels een elektrische poort op afstand te openen. Dit parkeerterrein is eigendom van de kleinschalige vereniging van eigenaars (totaal 7 eigenaren). Het appartement heeft vier balkons, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De woonkamer heeft een zeer fraai gebogen plafond wat een speels effect aan de woonkamer geeft.

Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 157 m2. De inhoud van het appartement is 751 m3.

Indeling:
Royale entree, toilet met fonteintje, inpandige berging met c.v. ketel en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer met vloerverwarming en een zeer hoog plafond, een werkhoek en twee balkons, nette open keuken (Siematic) met granieten aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, vriezer, combi-magnetron, berging, grote slaapkamer met glazen schuifkastenwand, balkon, ruime tweede slaapkamer met schuifkastenwand en balkon, complete badkamer met vrijstaand bad, aparte douche, wastafel en toilet.

Bij de entree is de privé berging en een algemene fietsenberging.

Kortom: een bijzonder appartement in een kleinschalige vve aan de 'via gladiola'.

Omslagkosten: € 496,56 per maand

Wilt u het appartement bezoeken dan kunt u voor de navigatie Rode Kruislaan 43, Nijmegen invoeren, als u aan komt rijden rijdt u tegen de elektrische poort van het parkeerterrein aan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,815
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 496.56 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Exterior space attached to the building
43 m²
Volume in cubic meters
751 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Air conditioning, alarm installation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HATERT B 4781
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 496.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

St. Annastraat 291 G

€ 599,000 k.k.