• Sold under reservation

St. Annastraat 247 a 6525 GR Nijmegen Heijendaal

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op gunstige locatie tussen ziekenhuizen en stadscentrum gelegen benedenwoning met sfeervolle diepe achtertuin op het oosten.
De woning heeft een achterom naar de parkeerruimte. Via de achterom bereik je tevens de achtertuin met houten berging en fiets overkapping. Door de besloten tuin kom je bij de schuifpui die toegang geeft tot de riante woonkamer.

Het gehele pand is voorzien van luxe Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming en is verder voorzien van alle gemakken.

Indeling:
Entree / ruime hal / studeerkamer / deels open keuken met lichtstraat, Siematic inbouwkeuken voorzien van 90 cm keramische kookplaat, Siemens vaatwasser en afzuigkap / tuingerichte L-woonkamer met schuifpui naar mooi aangelegde, besloten achtertuin met achterom / slaapkamer met inloopkast / luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, design radiator wastafel en toilet / 2e slaap- hobbykamer met indirect daglicht/ 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting / berging

Bijzonderheden:
bouwjaar: voor 1906; woonoppervlakte: circa 120 m2;
* Voorzien van massief houten paneeldeuren en rolluiken aan de tuinzijde; * Fraaie hardstenen vloer (lichtgrijs);
* Woonkamer is voorzien van (gas) open haard;
VVE kosten ca. € 120,- per maand.

Ruime benedenwoning met fijne tuin op loopafstand van de stad!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,317
Service charges
€ 60 per month
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HATERT G 1573
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (15 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

St. Annastraat 247 a

€ 398,000 k.k.