Ubbergseweg 112 6522 KL Nijmegen

  • Under offer

Hightlighted features

  • Year of construction 1902
  • Living area 58 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at Ground floor

Description

Wonen met aan de voorzijde de prachtige natuur van de Ooij en aan de achterzijde de binnenstad op loopafstand? Dat kan!!

Deze bijzondere benedenwoning ligt op een werkelijk uniek stukje Nijmegen, de omliggende bebouwing uit begin vorige eeuw geeft een mooie sfeer. De grote, zonnige achtertuin (zuidligging) met eigen trapopgang naar het centrum is een pre. Daarnaast is er nog een brede, bestrate zijingang. (Mogelijkheid overkapte berging). Vanuit de woning kijkt men uit over de Ooijpolder vlakbij het gemaal. De waalstrandjes: 5 minuten wandelen en u bent midden in de natuur. Er is een goede mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er een grote tuingerichte woonkeuken gerealiseerd kan worden. De speelse indeling zal u positief verrassen.

Indeling: entree, meterkast, voorkamer, via fraaie trappartij met tussenbordes naar de achterkamer met openslaande deur naar de achtertuin, keukenruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluiting, ligbad en toilet. In het souterrain kan de slaapkamer gerealiseerd worden.

De indeling van de begane grond is door een architect ontworpen en geeft de woning een bijzondere sfeer.
De koper zal de woning naar eigen smaak kunnen inrichten en kijken welke indeling van keuken en slaapkamer het beste past.

Bijzonderheden:
- Combinatie van rustig wonen én binnen 5 min in de stad
- Naar eigen smaak in te richten
- Ruim perceel; grote achtertuin met achterom
- Woonoppervlakte: 58 m2
- Inhoud: 247 m3
- Projectnotaris: Hekkelman te Nijmegen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,310
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 50 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Volume in cubic meters
247 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and no cavity wall
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NIJMEGEN B 5930
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
79 m² (10 meter deep and 7,9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ooyse Schependom

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ooyse Schependom

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Ubbergseweg 112

€ 250,000 k.k.