• Sold under reservation

Paul Krugerstraat 21 6543 MR Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 50 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Charmant stulpje in een prachtig stukje Nijmegen! In dit keurig onderhouden en instapklare appartement hoef je maar voet over de drempel te zetten, of je voelt je al thuis. Met één slaapkamer, een moderne keuken en badkamer, uitnodigende woonkamer en zonnig balkon is dit de perfecte thuisbasis voor een 1- of 2-persoonshuishouden. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en kom snel een kijkje nemen!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Heseveld. Het complex is gebouwd in de stijl van de Bossche School en heeft daardoor een unieke uitstraling én architectonische waarde! Deze wijk was voorheen het dorp Hees en heeft daardoor nog altijd een karakteristiek dorps sfeertje. Maar wél met alle stadse faciliteiten binnen handbereik! Zo is er voldoende aanbod op het gebied van supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten. Bovendien ben je met tien minuten fietsen in de gezellige Nijmeegse binnenstad, bij de universiteit, de hogeschool, of op het station. Ook de uitvalswegen richting de A73 zijn vanaf deze locatie goed te bereiken. Parkeren kan zelfs gratis voor de deur!

Indeling
Begane grond:

Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via een trappenhuis bereik je je voordeur op de eerste etage.

Eerste verdieping:

Je komt binnen in een ruime entreehal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is een keurig afgewerkte, lichte ruimte waar je met gemak een relaxte hoekbank kwijt kunt. Deze ruimte is geschakeld met de eetkamer, waardoor een maximaal ruimtelijk effect in beide ruimtes ontstaat!

In de eetkamer heb je voldoende plaats voor een gezellige eettafel. Ook heeft deze ruimte een inbouwkast en prachtige plafondhoge ramen. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het inpandige balkon. Dit balkon is een typisch voorbeeld van de Bossche School-bouwstijl; er wordt gespeeld met de overgang tussen binnen- en buitenruimte. Dit geeft de woning écht karakter! De open verbinding tussen de eetkamer en de keuken zorgt er bovendien voor dat je tijdens het koken probleemloos met je gasten aan tafel in contact blijft! De keuken beschikt over verschillende inbouwapparaten zoals een combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer met drie lades. Ook is hier een aansluiting voor je wasmachine. In de keuken vind je ook de kast met de cv-ketel en een tweede toegangsdeur tot het balkon.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is compact (ca. 7m²), maar heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en wat praktische kasten aan de muur. De badkamer is in 2015 volledig gerenoveerd en heeft een moderne afwerking. Hij is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafelmeubel.
De woning is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer, kunststof kozijnen en draai/kiepramen met dubbel glas.
Buiten:

Het balkon (2m²) is een heerlijk plekje om van de zon en de rust te genieten! Dankzij de ligging op het zuidoosten heb je hier van ’s ochtends vroeg tot het begin van de middag het zonnetje. Er is genoeg ruimte voor een zitje en er is zelfs een handige bergkast.
Voor je fiets is er een aparte berging (4m²) op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Charmant appartement in geliefde wijk van Nijmegen
- 1 slaapkamer
- Uitstekend afgewerkt en instapklaar
- Moderne keuken en badkamer
- Inpandig balkon op het zuidoosten
- HR cv-ketel (2011)
- Woonoppervlakte: 50m²
- Externe berging: 6m²
- Bouwjaar: 1954

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 91.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr-combi (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 5020
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 91.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Paul Krugerstraat 21

€ 200,000 k.k.