Groenestraat 219 J 6531 HH Nijmegen

  • Sold under reservation
€ 270,000 k.k.

Description

De Groenestraat 219j ligt op een hele fijne plek in Nijmegen. Want of je nu in de stad moet zijn, op de hogeschool, de universiteit of in het ziekenhuis; je bent er zó. Een supermarkt en drogist vind je om de hoek en ook wandel je binnen enkele minuten in het Goffertpark. Het appartement bestaat uit een woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers en een balkon. Perfect voor een eerste stap op de woningmarkt!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met drie woonlagen.
Je komt binnen in de hal. Links daarvan is de woonkamer, rechts de overige vertrekken.

De woonkamer is zo’n 22 m2 en heeft een groot raam dat uitkijkt op de naastgelegen, neogotische Groenestraatkerk. Je bent dus verzekerd van een mooie lichtinval én van een blijvend mooi uitzicht!
De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met granol dat wit is gesaust. Een wand heeft een accentkleur.

Een halfhoge wand vormt de scheiding met de keuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en een dubbele hoge kast en is uitgevoerd in wit, met een antraciet werkblad. Hij is uitgerust met een vijfpits gasfornuis, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De achterwand van de keuken is betegeld met kleine lichtgrijze tegels.

De grootste slaapkamer is 11 m2, de andere 5,5 m2. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon dat op het westen ligt. ‘s Ochtends en ’s middags tot 14:30 uur zit je hier lekker in de zon.
Beide kamers hebben dezelfde afwerking als de rest van het appartement, met lichtgrijs laminaat op de vloer en wanden die wit, grijs en turquoise zijn behangen.

De badkamer is betegeld met lichte XL-tegels tot aan het plafond en uitgerust met een wastafelkast, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.

Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond. Elk appartement heeft één parkeerplaats op de binnenplaats.

Locatie
De Groenestraat ligt aan de rand van de wijk Hazenkamp, een geliefde buurt met vooral jaren 30 woningen. De wijk ligt precies tussen de Radboud Universiteit en het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, maar ook vlak bij een Albert Heijn XL, scholen en het Goffertpark. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, 2 treinstations binnen 10 minuten fietsen. Maar ook met de auto ben je zo de stad in of uit.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen driekamerappartement
- Woonkamer met halfopen keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Balkon op het westen
- Parkeerplaats op de binnenplaats
- Maandelijkse bijdrage VvE €124,00 (gezonde VvE)

Meer weten over deze woning?
Een leuk en praktisch ingedeeld driekamerappartement, goed onderhouden, netjes afgewerkt én centraal gelegen… dat klinkt toch als muziek in je oren? Kom snel kijken op de Groenestraat 219j en wie weet zit jij hier binnenkort op je eigen balkon!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 270,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,909
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 124.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2016)

Cadastral data

HATERT M 3535
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 124.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes