Vossenlaan 327 6532 BE Nijmegen St. Anna

Hightlighted features

  • 74 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Goed onderhouden en heerlijk licht drie-kamer appartement in de Hazenkamp, gelegen op de eerste verdieping (slechts één trap) met grote berging, keurig sanitair, mooi uitzicht en een rustig gelegen balkon! Het appartement is gelegen in een gewilde woonomgeving vlakbij het Goffertpark, Radboud Universiteit en ziekenhuizen. De gezellige winkels aan De Steenbokstraat maken alles heel erg comfortabel en gezellig.
De brede en rustige straat 'Vossenlaan' kenmerkt zich door mooie grote bomen en heerlijke grasstroken.

Enkele sterke kenmerken:
- mooie ligging met vanuit de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een ruim stuk groen
- geheel v.v kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- woonkamer is strak gestucadoord en modern geschilderd en is voorzien van een houten parketvloer
- in gehele appartement veel daglichttoetreding
- keurig licht sanitair
- praktische berging in de onderbouw
- dit appartement is altijd goed onderhouden en met zorg bewoond

Indeling:

Begane grond:
centrale entree, brievenbussen en intercom.

Eerste woonlaag / indeling appartement:
Entree, ruime hal met moderne meterkast, licht standaard toilet, lichte badkamer v.v. douche hoek met glasschuifwand en wastafel, twee lichte slaapkamers met vrij uitzicht aan de achterzijde, royale doorzonwoonkamer met veel daglicht en toegang tot de nette keuken v.v. nieuwe inbouw koelkast, recirculatie afzuigkap, nieuwe combi-magnetron, spoelbak en wasmachine. Vanaf de keuken toegang tot het zonnige balkon met toegang tot de bergkast met AWB HR cv-ketel.

Algemeen:
- ruime parkeergelegenheid aan voorzijde van het gebouw
- goede uitvalswegen
- gunstig gelegen t.o.v. het Goffertpark en vlakbij universiteit, ziekenhuizen, scholen en winkels.
- gezonde V.v.E.
- maandelijkse V.v.E. bijdrage á € 125,-per maand
- Woonoppervlakte ca. 74m²

Aanvaarding: eind juni 2022 via projectnotaris in Beek-Ubbergen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 297,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,014
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available on 6/29/2022
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB combi ketel (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 4506
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vossenlaan 327

€ 297,000 k.k.