Pijlstaarthof 20 6533 SK Nijmegen Hatertse Hei

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Op goed locatie in een geliefde wijk gelegen met twee balkons

Description

Op een goede locatie in de geliefde wijk 'Hatertse Hei' dit 4-KAMER APPARTEMENT (Grootste type in het complex) met 2 balkons, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging in het souterrain en gezamenlijke tuin. In 2007 is het appartementencomplex gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Onder de huidige vloer van de keuken, badkamer en toiletruimte is nog een originele terrazzo vloer aanwezig. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag van het complex.

De Hatertse Hei staat bekend als een rustige en gewilde woonomgeving. Het Goffertpark is op loopafstand en het appartement ligt erg centraal t.o.v. het stadscentrum en station alsmede de universiteit en ziekenhuizen. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig en aan de voor- en achterzijde van het appartement is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via het inpandige centrale trappenhuis en vanaf de straat via een toegangsdeur. Hier bevindt zich de privé berging van ca. 11 m2, welke is voorzien van elektra.

Entree complex:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

4de woonlaag:
Hal met meterkast (klikgroepen), vaste bergkast, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en toiletruimte met toilet, fontein en betegeld in lichte kleurstelling. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, gashaard, glasvezelaansluiting en geeft toegang tot het grootste balkon. Dit zonnige balkon ligt aan de achterzijde van het complex, over de gehele breedte van de woonkamer en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig op het balkon. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, welke voorzien zijn van inbouwkasten, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. 1 slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde ligt de ruime 3de slaapkamer, welke toegang heeft tot de badkamer en de woonkamer en voorzien is van een inbouwkast, laminaatvloer en glasvliesbehang. Deze kamer is indien gewenst ook eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De gesloten keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en witgoedaansluiting. De keuken geeft toegang tot het tweede balkon met een vaste kast met de Cv-ketel (Remeha, 2007). Achter de keuken ligt de badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, spotjes, raam en geheel in lichte kleur betegeld. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met isolatieglas;

Algemeen:
Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte 69 m2. Privé berging ca. 11 m2. Balkon ca. 6 m2. Inhoud 240 m3.

Bijzonderheden:
- Ruim licht 4-kamer appartement;
- 3 Slaapkamers;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Centraal en rustig gelegen;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Privé berging;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen met isolatieglas;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 109,- per maand;
- De Vereniging van Eigenaren is actief functionerend goed;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,275
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 109.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 4257
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 109.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pijlstaarthof 20

€ 295,000 k.k.