• Sold under reservation

Pieter Postplein 60 6543 LX Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 49 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een 3-kamer appartement met balkon, eigen (fietsen)berging en alle voorzieningen in de buurt... dan is dit sfeervolle en nette appartement op de 2e woonlaag echt iets voor jou! Het appartementencomplex is gebouwd volgens de architectuur van de Bossche School en ligt aan een hofje (voor) en tuintjes (achter) wat voor een groene en rustige omgeving zorgt.

De ligging is absoluut gunstig met supermarkten, eettentjes, een stadspark en een zwembad in de buurt. Daarbij zijn het stadscentrum, centraal station, universiteit en hogeschool allen op fietsafstand. En mocht je de stad uit moeten, dan ben je zo op de belangrijkste uitvalswegen.

Kortom: een ideale plek voor elke starter!

Laten we snel een kijkje nemen...

Op de begane grond heb je de gemeenschappelijke entree met postvakken en de trap naar de appartementen. Via deze weg bereik je ook het souterrain met eigen berging. Ideaal om spulletjes op te slaan die je niet dagelijks gebruikt.

Tweede woonlaag:
Nadat je de voordeur opent, kom je in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De woonkamer biedt voldoende plek voor een een mooie zit- en eethoek. De grote raampartijen maken het geheel licht en ruimtelijk en bieden zicht op het parkje/plein en andere appartementen. Achter de en-suite deuren bevindt zich nu de grootste slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. Zoals gezegd kun je deze naar wens ook gebruiken als aparte eetkamer of werkkamer.

Terug in de hal lopen we door naar de keuken. Deze is netjes en voorzien van enkele inbouwapparatuur, namelijk een combi-ovenmagnetron en de gaskookplaat met afzuigkap. Momenteel zijn er ook losstaande vaatwasser, koelvriescombinatie en vaatwasser tegenover gezet. Deze worden door de verkoopster ter overname aangeboden zodat het weer een complete keuken is. In de keuken bevindt ook ook de CV-ketel uit 2005.

Het toilet is separaat van de badkamer, ideaal voor als je bezoek hebt. De grote badkamer is wederom netjes en modern met een grote douchecabine en wastafelmeubel met waskom en spiegel. Vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon, gelegen op de ochtendzon.

Tot slot komen we in de kleinere (slaap)kamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, maar wellicht ook als logeerkamer, babykamer of anders worden gebruikt. Ook hier biedt het charmante raam veel daglicht en een fijne kijk op het achtergelegen hofje.

Word jij enthousiast van dit sfeervolle, multifunctioneel in te delen appartement in een gezellige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en op 10-15 minuten van de stad? Bel dan snel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsverplichting. Dit is tevens opgenomen als kettingbeding in de leveringsakte.

Samengevat:
* Bouwjaar 1954;
* Inhoud 167m3/ Woonoppervlakte 49 m2/ Berging in het souterrain van circa 6 m2;
* Energielabel E, geldig tot 27-03-2026 (echter hebben appartementen in het zelfde complex een beter energielabel gekregen, vermoedelijk heeft de vorige eigenaar dit label niet juist opgevraagd);
* 2 slaapkamers;
* Nette keuken en sanitair;
* Verwarming en warm water via de Nefit CV combiketel 2005.-;
* Zowel aan voor- als achterzijde een vrije uitkijk;
* Fijne wijk vlakbij centrum, station, scholen en uitvalswegen
* De servicekosten á € 92 per maand. De VvE is een actieve en gezonde vereniging, door een externe partij beheerd.

Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,888
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 92.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
167 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 5125
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 92.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pieter Postplein 60

€ 239,500 k.k.