• Sold under reservation

Kwekerijweg 93 6525 RZ Nijmegen Brakkenstein

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op de derde woonlaag in 'Residentie Brakkenstein' gelegen 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een privéberging in de onderbouw. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.

Het appartementencomplex is ruim 30 jaar geleden gebouwd en vier verdiepingen hoog. Je auto parkeer je gemakkelijk op het ruime binnenterrein, aan de achterzijde van het complex. Het is tevens mogelijk om vanuit deze parkeerplaats de centrale ingang te bereiken. Bij deze entree zijn de brievenbussen en intercom en vind je toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Brakkenstein is een gezellige rustige wijk aan de zuidrand van Nijmegen en een perfecte plek om te wonen. Deze wijk is omgeven door groen en ruimte en is gelegen zeer nabij de Radboud Universiteit, het Universitair Sportcentrum en het Academische ziekenhuis. Houd je van hardlopen, een fijne wandeling of een gezellige picknick, dan kun je aan het einde van de weg terecht in stadspark Brakkenstein of het mooie bos van Heumensoord. In deze wijk combineer je gemakkelijk alle dagelijkse zaken zoals werk, ontspanning, sport, winkelen en wonen. Tevens zijn het stadscentrum en het centraal station per auto, fiets en bus goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met liftpartij en trapopgang naar de appartementen. Tevens zijn vanuit deze hal het parkeerterrein aan de achterzijde en de bergingen in de onderbouw te bereiken.

Derde woonlaag:
Entree, hal met bergkast voorzien van cv-ketel, meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de semi-open keuken gelegen voorzien van functionele keukeninrichting. Aan de rechterzijde van het appartement is een portaal met toegang tot de twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1990;
- Woonoppervlakte circa 67 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²;
- Externe bergruimte circa 3 m²;
- Inhoud circa 200 m³.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een gewilde locatie;
- Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Lift aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Vaillant 2012;
- Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van €142,65 per maand;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,478
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 142.65 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 4423
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 142.65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kwekerijweg 93

€ 300,000 k.k.