Dommer van Poldersveldtweg 96 6523 DC Nijmegen Hengstdal

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Sfeervol, goed onderhouden 3-kamer dubbelbovenhuis met zonnig dakterras gelegen in Nijmegen-Oost. Met goede winkels, leuke koffietentjes, restaurants en terrassen is dit een zeer geliefde buurt om te wonen. Het stadscentrum is gemakkelijk per fiets of voet te bereiken.

Het appartement ligt dicht bij het Limospark en het Mariënbosch. Verder kent Nijmegen-Oost ook diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, hockey en zwemmen) en ligt het gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar de provisiekelder waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vast kast en trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouder slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een extra na geïsoleerde vloer en geïsoleerde voorzetwand. De badkamer heeft een doucheruimte, een hangcloset en een vaste wastafel met kastje.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer op de verdieping en de trap naar het dakterras. De sfeervolle L-vormige woonkamer met veel daglicht en open keuken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De Cv-opstelling hangt in het trappen gat.

Dakterras:
Trap naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht over groen.

Bijzonderheden:
- Geïsoleerd dak
- Fraai dakterras met fantastisch uitzicht;
- Gedeeltelijk dubbel glas
- mooie houten vloerdelen in gehele appartement
- VVE kosten: circa 50,- per maand;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,733
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT A 2307
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
23 m² (4,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dommer van Poldersveldtweg 96

€ 355,000 k.k.