• Sold under reservation

Oude Molenweg 281 6532 BB Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Heerlijk 3-kamerappartement gelegen in de geliefde wijk Hazenkamp! Hazenkamp maakt deel uit van Nijmegen-Midden. De wijk komt groen over, vooral door de volgroeide straatbomen, ruime voor- en achtertuinen en de directe nabijheid van het stadspark De Goffert. Hier kan je heerlijk wandelen, picknicken en vergeet niet de gezellige evenementen, concerten en voetbalwedstrijden. Vlakbij vind je verschillende winkels, supermarkten, sportscholen en petit lunchrooms en op korte fietsafstand bereik je het Nijmeegse stadscentrum, het Nijmeegse centraal station, het Radboud ziekenhuis en de universiteit.

Het appartementencomplex van vier woonlagen wordt goed onderhouden. Zo is onlangs nog dakisolatie aangebracht en zijn alle kozijnen voorzien van dubbelglas. De centrale ingang voorziet in een trappenhuis, brievenbussen en verleent toegang tot het souterrain met bergingen. Tenslotte is voor je auto altijd voldoende parkeerplek rondom het appartementen complex.

Modern en huiselijk
Vanuit de galerij kom je in de ruime entree van de woning, waarin het laminaat met houtlook direct een huiselijke sfeer geeft. De hal verleent toegang tot de fijne woonruimte met aan de voorzijde een haast schilderachtig uitzicht op de brede boomkruin. De raampartijen geven het appartement een fijne, natuurlijke lichtinval. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en draai-/kiepramen. De half open hoekkeuken met modern werkblad is volledig greeploos en voorzien van eigentijdse apparatuur.

Zonnig balkon
Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk buiten genieten van je maaltijd, want via de keuken en woonkamer heb je direct toegang tot het inpandige, zonnige balkon. Je komt er even heerlijk tot rust en er is altijd wel iets om op uit te kijken. Het balkon heeft zonwering en een handige, afsluitbare inbouwkast.

Twee slaapkamers
De hal verleent toegang tot de beide, lichte slaapkamers, waarvan een kamer met wasmachine-opstelling. De badkamer oogt fris en modern, met een eenvoudige doucheruimte en wastafel. Het toilet met fontein en granitovloer is eveneens via de hal bereikbaar. In de nis van het toilet vind je de HR-geiser (2014) die in warm water voorziet. Een gemeenschappelijke cv-ketel zorgt bovendien voor verwarming van het hele complex.

Praktische info:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak 75 m²
- Inpandige berging
- Zonnig balkon
- VvE Bijdrage:
€ 63,54 stookvoorschot
€ 140,46 VvE

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Listed since
4 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 140.46 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HATERT L 4096
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 140.46 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oude Molenweg 281

€ 300,000 k.k.