Einsteinstraat 87 6533 NH Nijmegen Grootstal

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Wilt u komen kijken? Stuur een e-mail naar voorzien van telefoonnummer en wij nemen zo spoedig mogelijk contact op om een bezichtiging in te plannen!

Op gunstige locatie nabij winkels, bossen, universiteit en ziekenhuizen, aan de Einsteinstraat gelegen, voormalig 4 kamer appartement met 2 slaapkamers (3 is mogelijk) en een unieke grote woonkamer van ca. 31 m²!
Dit appartement verkeerd in uitstekende staat en is zo te betrekken.

Dit appartement is gunstig gelegen op 5 minuten fietsen van de Radboud Universiteit en ziekenhuizen en 15 minuten van het centrum van Nijmegen. Het appartementencomplex is gelegen in een parkachtige omgeving en het heerlijke bos van Heumensoord bevindt zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Brievenbussen en intercom.

Woonverdieping (3e woonlaag):
Entree, gang, twee fijne slaapkamers voorzien van nieuwe vloerbedekking, licht ingerichte vergrote woonkamer (31 m²) met plavuizen vloer en open haard. Licht ingerichte badkamer met douche en vaste wastafel. Lichte toiletruimte. Verzorgde praktisch ingerichte keuken met nieuw keukenblok. Grenzend aan de keuken een wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling voor de CV-ketel. Klein maar zonnig balkon op het zuidwesten!

Voorts:
Verwarming en warm watervoorziening via REMEHA HR combiketel (2008) Inhoud ca. 220 m², Praktische berging voor opslag en fiets op de begane grond. Woonoppervlak ca. 70 m² Bouwjaar 1963.

+ Nabij winkels en openbaar vervoer.
+ Op loopafstand van bos.
+ Makkelijk te veranderen in een appartement met 4 kamers. Hierdoor zeer geschikt om met meerdere te bewonen.
+ Actieve VVE. Bijdrage aan de VVE bedraagt ca. 100,06 per maand. Dit is inclusief voorschot van uw waterverbruik.
+ Complex is in 2003 aan de buitenzijde geheel geïsoleerd d.m.v. een isolatiewand en nieuw stucwerk.
+ Alle ramen zijn kunststof en voorzien van dubbele beglazing HR+
+ Platte dak van het complex is vernieuwd in 2009.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,463
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.06 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing

Cadastral data

HATERT L 4134
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.06 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Einsteinstraat 87

€ 299,000 k.k.