- Sold under reservation
€ 222,500 k.k.
Calculate monthly payment
Description
KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 17 juni 2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
Het betreft een royaal driekamerappartement gesitueerd op de begane grond met kleine buitenplaats grenzend aan de woonkamer. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op korte afstand zijn diverse openbare parkeergelegenheden.
De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en in dit deel enkele kleinere appartementencomplexen. Ruim opgezet en met veel groen zoals in heel Dukenburg het geval is. Op korte afstand is winkelcentrum Dukenburg met diverse openbare- en winkelvoorzieningen en een NS-treinstation aan de spoorlijn Nijmegen-Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook qua busverbinding prima; bushalte om de hoek!
Indeling:
Centrale entree met intercom.
Appartement:
Entree; hal met twee vaste kasten en keurig toilet; woonkamer met aansluitend een via de schuifpui te bereiken buitenplaats op het Oosten; open keuken voorzien van eenvoudig maar net keukenblok; twee slaapkamers; nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming;
- Veel daglicht en volledig voorzien van (grotendeels elektrische) rolluiken;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid;
- Actieve en goed georganiseerde VvE. Maandelijkse bijdrage (woning en berging) voor onderhoud, schoonmaak,
verzekering en beheer is ca. € 176,38 per maand;
- Het voorschot voor blokverwarming bedraagt voor dit type appartement standaard € 103,00 per maand maar de
uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van het persoonlijk verbruik;
- Projectnotaris;
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin
van artikel 3.111 Wet IB 2001;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN!
EXCLUSIEF VOOR STARTERS: OP = OP.
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk 17 juni 2022 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
Het betreft een royaal driekamerappartement gesitueerd op de begane grond met kleine buitenplaats grenzend aan de woonkamer. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op korte afstand zijn diverse openbare parkeergelegenheden.
De wijk kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en in dit deel enkele kleinere appartementencomplexen. Ruim opgezet en met veel groen zoals in heel Dukenburg het geval is. Op korte afstand is winkelcentrum Dukenburg met diverse openbare- en winkelvoorzieningen en een NS-treinstation aan de spoorlijn Nijmegen-Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook qua busverbinding prima; bushalte om de hoek!
Indeling:
Centrale entree met intercom.
Appartement:
Entree; hal met twee vaste kasten en keurig toilet; woonkamer met aansluitend een via de schuifpui te bereiken buitenplaats op het Oosten; open keuken voorzien van eenvoudig maar net keukenblok; twee slaapkamers; nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming;
- Veel daglicht en volledig voorzien van (grotendeels elektrische) rolluiken;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid;
- Actieve en goed georganiseerde VvE. Maandelijkse bijdrage (woning en berging) voor onderhoud, schoonmaak,
verzekering en beheer is ca. € 176,38 per maand;
- Het voorschot voor blokverwarming bedraagt voor dit type appartement standaard € 103,00 per maand maar de
uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van het persoonlijk verbruik;
- Projectnotaris;
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin
van artikel 3.111 Wet IB 2001;
- KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN!
EXCLUSIEF VOOR STARTERS: OP = OP.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
