• Sold under reservation

Newtonstraat 38 6533 KG Nijmegen Grootstal

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Unieke kans! Een ruim 4 kamer-appartement (maisonnette) met buitenruimte!

De supermarkt en natuurschoon op loopafstand, het stadscentrum, het station en het Radboud UMC op 15 minuten fietsen: kortom....een ideale plek om te wonen.

Dit appartement is verdeeld over 2 verdiepingen; de 2 slaapkamers bevinden zich op de begane grond en het woongedeelte op de 1e verdieping. Alle ruimtes zijn prettig van formaat, tel daar 2 balkons bij op voor de ochtend- en avondzon en je hebt de perfecte plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:

De centrale entree, je eigen fietsenberging in het souterrain en toegang tot je appartement met enkele traptreden naar boven. Je komt binnen in de hal en vanuit hier bereik je alle vertrekken.

De woonkamer is licht en echt ruim en de strakke wanden met moderne tinten zorgen voor een fijne sfeer en huiselijk gevoel.
De keuken (2016) is voorzien van alle gemakken met uiteraard complete inbouwapparatuur (combi-oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser). Aansluitend is er een klein balkon, handig voor bijvoorbeeld je vuilnisbak.
Via de keuken kom je in de compacte badkamer met doucheruimte en wastafel. Hier is ook het plekje van de cv-ketel (Atag 2014).
Terug op de overloop tref je de meterkast en de toiletruimte aan en nog een fijne extra kamer die voor vele doeleinden geschikt is, denk aan werk-/studeer-/was- of zelfs een babykamer. Het andere balkon is via deze kamer te bereiken en ligt op het oosten; een heerlijk plekje voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Als je de trap af gaat, kom je in het volwaardige souterrain. Hier zijn nog eens 2 fijne slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

De VVE is actief en gezond. Hierdoor is alles netjes onderhouden. De servicekosten bedragen € 142,12 per maand..

Bijzondere kenmerken:
- wasmachine-aansluiting bevindt zich in de keuken;
- energielabel D;
- kunststof kozijnen en dubbel glas;
- de cv-ketel is geleased, de kosten € 35,09/maand (inclusief service en onderhoud). Het contract kan worden overgenomen of per 1-6-2022 worden beëindigd;
- volop gratis parkeren in de straat;
- een gezellige buurt met alle voorzieningen dichtbij.
- binnen 10 minuten ben je in het heerlijke Goffertpark.
- op fietsenafstand van het station, het Radboud UMC, Universiteit en het centrum.
- let op: op dit appartement rust een zelfbewoningsverplichting (bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan).

Kortom een prachtige maisonnette met 3 slaapkamers! Ben je enthousiast geworden, bel dan snel met ons kantoor voor de mogelijkheden om zelf te komen kijken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,284
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 142.12 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
279 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2014, lease)

Cadastral data

HATERT L 5179
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 142.12 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Newtonstraat 38

€ 289,000 k.k.