• Sold under reservation

Bergkristalstraat 21 6534 WH Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 61 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Leuk 3-kamerappartement gelegen op centrale locatie. Uiteraard beschikt het appartement over een balkon (twee zelfs) en een ruime berging, maar ook de situering met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht is erg prettig.

Op korte (loop)afstand ligt winkelhart Hatert, een winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse behoefte en meer. Verder bevinden zich in de wijk tal van openbare voorzieningen en zijn met de fiets diverse sportfaciliteiten en heel veel mooie natuur bereikbaar. De ziekenhuizen, universiteit en aansluiting op het landelijk wegennet zijn allemaal op een steenworp afstand.

De VvE functioneert prima. Inmiddels staat het gebouw in de steigers voor een onderhoudsbeurt; schilderwerk en balkons worden onderhanden genomen. Deze collectieve onderhoudsbeurt is periodiek onderhoud dat in opdracht van de VvE wordt uitgevoerd.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met intercom en brievenbussen; trapportaal en deur naar de achtergelegen hal met daaraan gelegen een ruime privé berging.

Tweede woonlaag: bordes met voordeur; entree; hal met meterkast, grote vaste inbouwkast en toilet. Aan het einde van de hal is de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over een grote groenstrook en lekker zonlicht vanuit het zuidoosten. Aansluitend een grote slaapkamer van ruim 12 m². De tweede slaapkamer van circa 11 m² is naast de woonkamer gesitueerd; deze kamer heeft tevens een balkon. Deze tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt als werk-/studeerkamer in combinatie met logeerkamer.
De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse (losse) apparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is balkon 2 bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via blokverwarming (voorschot huidige bewoner € 81,00 per maand) en warmwater via (keuken)geiser.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Twee balkons en een ruime berging van 12 m².
- Goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.
- Lekker veel daglicht en vrij uitzicht.
- Goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 137,00 (excl. voorschot stoken).
- Mogelijkheid om één van de slaapkamers samen te voegen met de woonkamer.
- Nette onderhoudstoestand. Voorzieningen zijn basic maar prima en doelmatig.
- Nette woonomgeving en dichtbij winkels.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 210,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,443
Service charges
€ 137 per month
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
191 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HATERT D 5011
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bergkristalstraat 21

€ 210,000 k.k.