• Sold under reservation

Molenweg 92 6542 PZ Nijmegen Hees

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een mooi, ruim en instapklaar driekamerappartement op een toplocatie in Nijmegen…? Dan is dit je kans!

Dit lichte en ruime appartement op de 4e verdieping biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Zo sta je binnen 200 meter voor de dichtstbijzijnde supermarkt en allerlei andere winkels die in je dagelijkse behoeften kunnen voorzien.

De centrale ligging is ideaal: Er is een bushalte letterlijk op steenworp afstand en op de fiets bereik je het Centraal Station binnen 5 minuten, het centrum binnen 7 minuten en het universiteitsterrein ligt 12 fietsminuten bij het appartement vandaan. Ondanks die centrale ligging is er een goede aansluiting op het landelijke wegennet (A73, A15 en A50) en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Maar ook voor ontspanning is er voldoende ruimte; de directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.

Het appartementencomplex kan zowel vanaf de voor- als vanaf de achterzijde worden betreden. Via de voorzijde, waar zich de deurbellen en intercom bevinden, kom je binnen in de portiek met brievenbussen en de trap naar boven. Je komt het appartement binnen in de hal, met aan de linkerzijde toegang tot de keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kun je het balkon opstappen wat is af te sluiten met een rolluik. Tegenover de keuken, aan de rechterzijde van de hal vindt zich een ruime slaapkamer met daarnaast een tweede, kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Tegenover de kleinere slaapkamer bevind zicht het toilet met fontein, met daarnaast een voorraadkast. Rechtdoor vanuit de hal komt het licht van de grote woonkamer je tegemoet en ook deze is aan de voorzijde van een rolluik voorzien. En als laatste kom je in de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Balkon:
Vanuit de keuken stapt u via de buitendeur het balkon op. Via het balkon kunt u bij de cv ruimte komen.

Bijgebouwen:
Op de begane grond vindt u de externe berging.

Overige informatie:
• Energielabel: E
• Kozijnen: Kunststof in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (hout)
• Beglazing: Dubbel glas in het gehele appartement, met uitzondering van de keuken (enkel glas)
• Cv-installatie: Remeha circa 2002
• Voorzieningen: Rolluiken aan voorzijde en bij de keuken, glasvezel
• Woonkamer: Stucwerk wanden en plafond, laminaat vloer
• Keuken: Gipsplaat wanden en plafond, laminaat vloer
• Vloeren: Beton
• Schilderwerk buiten: 2020

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,425
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 166.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre and rolldown shutters

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 1491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 166.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Molenweg 92

€ 250,000 k.k.