• Sold under reservation

Weefgewichtstraat 64 6515 JM Nijmegen

Hightlighted features

  • 146 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met voor- en achtertuin op een gewilde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Deze hoekwoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke, als ook groene woonwijk aan een verkeersluwe straat met aangename groenstrook. Aan de voorzijde van de woning is tevens een waterpartij te vinden.

De woning is zeer gunstig gelegen. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. dagopvang, basisscholen, een middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum met o.a. AH, Kruidvat, een apotheek, kapper, bloemist, cafetaria, het Voorzieningenhart De Klif, verschillende sportclubs en een dierenkliniek. In 2021 wordt het nieuw te bouwen grotere winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ geopend. Op loopafstand bevinden zich het bos van ‘Buitenplaats Oosterhout’ en de Waaldijk met mooie uiterwaarden en haar talloze wandelpaden om er even ‘uit’ te kunnen zijn.

Door de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, (zwevend-) toilet met fontein en toegang tot de tuin. Woonkamer met veel lichtinval en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en afwasmachine. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping voorzien van dakramen, mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en witgoedaansluiting. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping één of twee slaapkamers te creëren.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 146 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 9 m²;
- Inhoud circa 550 m³;
- Perceeloppervlakte 235 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie;
- Aangebouwde stenen berging met elektra;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Ideale gezinswoning;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen aanwezig, 10 stuks;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,911
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

NIJMEGEN D 1248
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Weefgewichtstraat 64

€ 425,000 k.k.