Zwanenveld 2336 6538 NX Nijmegen

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Construction period 1971-1980
  • Living area 129 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 192 m²

Description

Een klus, maar wel een leuke: je eigen woning!
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar je eigen wens op te knappen? Dan is dit wellicht echt iets voor jou!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend royale HOEKWONING met maar liefst 5 slaapkamers, garage en heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het zuiden. Voor deze prijs koop je niet snel meer zoveel ruimte!

De woning ligt centraal ten opzicht van diverse voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, scholen, uitvalswegen en op ongeveer 15 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur komen we in de gang met toegang tot toiletruimte, trap/meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en als laatste tot de woonkamer met open keuken. De eenvoudige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de ruime woonkamer is (achter)tuingericht en heeft door de grote raampartijen veel daglichttoetreding. Via een loopdeur komen we in de brede tuin met achterom en ook nog eens toegang tot de garage die naast de woning ligt.

1e verdieping:
We gaan terug naar binnen om naar de 1e verdieping te gaan waar we op de overloop uitkomen, die toegang geeft tot 3 slaapkamers van prettig formaat, eenvoudige badkamer met bad/douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting en de trap naar de verrassend ruime....

2e verdieping:
Hier bevinden zich ook weer 2 fijne slaapkamers en op de overloop de plaats van de cv-ketel (Vaillant). De mogelijkheid bestaat om de wasmachine-aansluiting hier te maken, zodat er in de badkamer meer ruimte ontstaat. Tevens is er op de voorzolder ook nog bergruimte genoeg.

Garage en tuin:
Tegen de woning aan is de garage gebouwd. Via een loopdeur aan de achterzijde van deze garage kun je de achtertuin bereiken, deze is tevens bereikbaar middels een houten poort welke uitkomt op een terrein met parkeerplaatsen die achter de tuin ligt. De tuin ligt op perfect, namelijk op het zuiden; zie jij jezelf hier al heerlijk genieten van een drankje in het zonnetje?

Bijzonderheden:
- Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk De Mul/Zegger Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop;
- Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Voel je je aangetrokken om lekker aan de slag te gaan, maak dan snel een afspraak om te komen kijken!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,550
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asbestos and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
16 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler)

Cadastral data

HATERT N 2505
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (7,75 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zwanenveld

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zwanenveld

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Zwanenveld 2336

€ 200,000 k.k.