• Sold under reservation

Meijhorst 9110 6537 KL Nijmegen

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Dit fijne lichte huis staat op een prettige plek in de Meijhorst, aan een autoluw en groen hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning is praktisch ingedeeld, heeft een moderne keuken en badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorkant ligt een grasveld met bomen, achter de eigen zonnige tuin. Een heel leuk gezinshuis, waar je ongetwijfeld jarenlang woonplezier tegemoet gaat!

Indeling
Voor de woning ligt een voortuin met plaats voor een gezellig zitje onder de overkapping. Rechts is de voordeur. Daar kom je binnen in een voorportaal met de meterkast, die doorloopt in de hal met het toilet en de trap naar boven. Links hiervan is de woonkamer met open keuken.

Kamer en keuken zijn samen bijna 10 meter diep, de woonkamer is 4,80 meter breed. De hele achterpui bestaat uit glas, dus het is er prachtig licht. Ook aan de voorkant, in de keuken, is een groot raam.
De keuken is modern ingericht met hoogglans witte kasten met een donker houtkleurig werkblad. Hij bestaat uit een werkgedeelte, geplaatst tegen één lange wand, met daar tegenover een hoge kastenwand met de apparatuur en veel bergruimte. Gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.
Op de hele benedenverdieping ligt een vloer van donkergrijze plavuizen, de wanden zijn afgewerkt in wit en grijs. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 17 m2. Deze kamer heeft een raam over de volledige breedte. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn 11 en 6 m2. De grootste van de twee heeft een deur naar het balkon aan de voorkant van het huis. Dit is 4,80 breed en 1 meter diep. In alle drie de kamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, de wanden zijn behangen.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een extra luxe ligbad (Whirlpool met ingebouwde verlichting), een inloopdouche en een wastafel met ladekast. De ruimte is betegeld met wit en antracietkleurige tegels. Deze badkamer is met 60 centimeter vergroot.
De wc is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer.

Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, ze zijn ruim 10 en 6 m2.Op de vloer ligt laminaat.
Dan is er nog een ruime overloop met plaats voor de wasmachine en de droger en de cv-ketel. Achter de knieschotten berg je spullen netjes uit het zicht op.

Achter de woning ligt een zonnige tuin. Hij is grotendeels bestraat en wordt omheind door een houten schutting. Achterin staat een stenen berging, met daarnaast een poort naar buiten. Onder de pergola kun je een fijne zitplek maken. De tuin vraagt wat aandacht, maar met een kleine opknapbeurt maak je hier een heerlijke plek van, met volop privacy.

Locatie
De Meijhorst ligt in het stadsdeel Dukenburg, dat vooral uit laagbouw bestaat. De wijk is ruim opgezet, met veel groen. Een groot aaneengesloten groengebied wordt gevormd door het Douglasbosje en het Grand Canal, resten van het voormalige landgoed Dukenburg. In de wijk staat een basisschool, tevens brede school. In een voormalige school is het Creatief Centrum Nijmegen-Zuid gevestigd en langs de van Rozenburgweg liggen een ijsbaan en een klimhal. Voor boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Dukenburg en ook de woonboulevard is vlakbij. In de Meijhorst vind je o.a. een zwembad, huisartsen en tandartsen en een markt. Vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen richting Rotterdam, Arnhem en Keulen en het trein- en busstation Dukenburg bevindt zich op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Ruime, goed ingedeelde tussenwoning
- Vijf slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige tuin
- Zeer prettig gelegen
- Het dak is aan vernieuwing toe

Meer weten over deze woning?
Ben je benieuwd of de Meijhorst 9110 jouw nieuwe thuis kan worden? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,659
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
10 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2010, in ownership

Cadastral data

HATERT N 3804
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Meijhorst

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Meijhorst

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Meijhorst 9110

€ 209,000 k.k.