• Sold under reservation

Simon Carmiggeltstraat 30 6515 ZA Nijmegen

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning uit 2017 met een prachtig vrij uitzicht?! Deze jonge tussenwoning is gelegen in het populaire Nijmegen-Noord (Grote Boel). Aan de voorzijde van de woning treft u Park De Grote Boel. Dit park is onlangs gerealiseerd. De woonwijk is bijzonder kindvriendelijk. Er zijn meerdere, leuke speeltuinen te vinden en de relatief nieuwe basisschool is te vinden op steenworp afstand van de woning. Daarnaast is de Lentse Plas eenvoudig te bereiken per voet en/of per fiets. Daar kunt u genieten van het 'strandleven'. Tot slot is het stadscentrum van Nijmegen te bereiken in 15/20 fietsminuten en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De woning is opgeleverd in 2017. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten). De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. De zolder is uitgerust met een dakkapel en een wasruimte. Het is mogelijk op zolder extra slaapkamers te creëren. De achtertuin is voorzien van een houten berging met elektra en een achterom. Daarnaast is de woning voorzien van enkele zonnepanelen.

Kortom, plan snel een bezichtiging!

| Woonoppervlakte 119 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 456 m³ | Perceel 126 m² | Bouwjaar 2017 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante zolder met dakkapel, wasruimte, mechanische ventilatie unit.

Samenvattend:
- Zeer geliefde en kindvriendelijke locatie
- Tussenwoning met vrij uitzicht over het park
- Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- In totaal drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren op zolder
- Riante zolder met dakkapel en wasruimte

Bijzonderheden:
- Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk De Mul/Zegger Notarissen te Nijmegen. Deze projectnotaris is onlosmakelijk verbonden met de verkoop;
- Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,815
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
6 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN E 436
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
51 m² (8,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ressen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ressen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Simon Carmiggeltstraat 30

€ 335,000 k.k.