• Sold under reservation

Weijbroekweg 38 6546 VB Nijmegen 't Broek

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 138 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

ATTENTIE! De datum van het open huis is - wegens Corona - verzet naar ZATERDAG 12 FEBRUARI VAN 12.00 tot 15.00 UUR.

Aan de rand van de wijk Lindenholt gelegen ruim opgezette tussenwoning met berging en een zonnige achtertuin met achterom.

Globale indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, L-vormige woon-/eetkamer met aansluitende open keuken en toegang tot de tuin, hal met toilet en trapopgang.
Eerste etage: Ruime overloop met trapopgang en praktische kastenwand, drie prima slaapkamers en een ruime badkamer met 2e toilet.
Tweede etage: Overloop met berg- en wasruimte, c.v.-opstelling, een leuke lichte zolderkamer en een dakterras.

Bijzondere kenmerken en installaties:
De woning beschikt over onder meer de volgende bijzondere kenmerken en installaties:
- verwarming d.m.v. centrale verwarming met radiatoren (Remeha, omstreeks 2008);
- gedeeltelijk elektrisch bedienbare zonwering (screens);
- grotendeels dubbele beglazing;
- een open keuken in hoekopstelling (zonder noemenswaardige apparatuur);
- een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, sierradiator en (te openen) raam.
- een ruim dakterras;
- veel bergruimte op zolder;
- een houten schuurtje in de achtertuin.

Ligging
De woning ligt aan de rand van de wijk Lindenholt in Nijmegen, direct nabij uitvalswegen en de snelwegen A73 en A50. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, kinderboerderij, gezondheidscentra, supermarkten, winkelcentra, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer.

Koopsom
Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 265.000,- k.k.

Bezichtigingen
BEZICHTIGING KAN UITSLUITEND OP DE OPEN DAG OP ZATERDAG 12 FEBRUARI VAN 12.00 tot 15.00 UUR.

Aanmelden is niet nodig. Houd u wel rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum: niet eerder dan 1 augustus 2022;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 16 februari 2022, 12.00 uur.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,524
Original asking price
€ 210,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 1475
Cadastral map
Area
138 m²

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Weijbroekweg 38

€ 265,000 k.k.