• Sold under reservation

de Voorstenkamp 1392 6545 ET Nijmegen De Kamp

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 163 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Welkom aan de Voorstenkamp 1392! Ben je op zoek naar een hoekwoning met een stenen berging op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een doodlopende straat? Dan voelt deze gasloze hoekwoning wellicht direct als thuiskomen.

Het woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, een voortuin en een ruime besloten achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de comfortabele vloerverwarming die ook kan koelen zal het in iedere kamer aangenaam vertoeven zijn.

De woning bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van het station en met winkelcentrum Dukenburg om de hoek ben je van alle gemakken voorzien. Ook is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A73 en de wegen richting de stedelijke voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een open keuken met genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Vanaf de eethoek is er uitzicht op de achtertuin door grote raampartijen die lekker veel licht in de woning geven. Naast de keuken is er een technische ruimte waar de warmtepomp installatie hangt, ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een eventuele voorraadkast. De achtertuin ligt op het noord westen met een schutting voor privacy.

1e verdieping:
Een ruime overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben uitzicht op de voortuin en straat.

Algemeen:
-Gasloze woning met bodemgebonden warmtepomp(en) als energiebron
-Energielabel A
-Bouwjaar 1977
-Vloerverwarming op alle kamers die zowel kunnen verwarmen als koelen
-Open keuken
-Voorzien van dubbel glas
-Ruime tuin
-Kindvriendelijke woonwijk
-Nabij Nijmegen centrum (ca. 20 min. fietsafstand)
-Nabij Nijmegen centraal station (ca. 20 min. fietsafstand)
-Nabij Nijmegen Dukenburg station (ca. 10 min. loopafstand)
-Nabij stadspark Staddijk (ca. 15 min. fietsafstand)
-Nabij recreatiegebied Berendonck (ca. 12 min. fietsafstand)
-Direct nabij openbaar vervoer en uitvalswegen (A73)
-Scholen en winkels in de directe omgeving
- Voorbehoud van financiering geniet NIET de voorkeur

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,161
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
8 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NEERBOSCH K 4017
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (11 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

de Voorstenkamp 1392

€ 275,000 k.k.