Winkelsteegseweg 62 6534 XG Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 294 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Ideaal voor voor een groot gezin is deze ruime twee-onder-één kap woning met garage. Deze uitgebouwde eengezinswoning heeft maar liefst 6 slaapkamers, is deels onderkelderd en heeft naast de garage en ruime berging in de achtertuin en ligt tegenover een brede groenstrook.

Zeer centraal is ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, ziekenhuizen en het Goffertpark. Ook zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 20 minuten fietsen.

Indeling:

Kelder:
Ruime kelder verdeeld in twee afgesloten ruimtes met bergruimte en wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
Entree/hal met trapafgang naar kelder en -opgang naar verdieping, meterkast, toilet met fontein en ruime en lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur met zeer grote lichtkoepel en tuindeur naar achtertuin.
De keuken heeft een hoekopstelling en veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met twee wastafels, een tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop met vlizotrap naar vliering, drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en twee met dubbele dakramen. De slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een afgesloten bergruimte met cv-installatie.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin staat een vrijstaande carport met hemelwaterafvoer, daarachter ligt de stenen garage met tuindeur en raam met aangebouwde berging. De achtertuin is grotendeels bestraat met groene perken langs de rand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 156 m², overig inpandig (kelder) circa 29 m² en externe berging, incl. garage 38 m².
- Dakterras en dakkapel aan de voorzijde behoren tot de mogelijkheden.
- Perceelgrootte is 294 m².
- Voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en gratis in de straat.
- Energielabel D (dakisolatie en dubbel glas)
- CV-ketel, bouwjaar 2012.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,205
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available on immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
38 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
626 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 2165
Cadastral map
Area
294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
125 m² (12,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Winkelsteegseweg 62

€ 500,000 k.k.