• Sold under reservation

Brakkensteinweg 31 6525 RN Nijmegen Brakkenstein

Hightlighted features

  • 148 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Riant over twee verdiepingen uitgebouwde halfvrijstaande jaren dertig woning met parkeerplaats op eigen terrein en ruim bemeten tuin op het zuiden voorzien van tuinhuis, veranda en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang naar kelder en toilet.

De gezellige L-vormige woonkamer met erker, is voorzien van een gas openhaard en een massief eiken vloer.

De uitgebouwde woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Het kookeiland heeft een granieten blad, een Boretti 5 pits gaskookplaat en een grote Siemens afzuigkap.

In de lange kastenwand zit een extra grote Liebherr koelkast, een Miele combi stoomoven met vaste wateraansluiting en een Bosch vaatwasser. Naast de keuken bevind zich nog een bijkeuken met kastenwand, witgoedaansluiting en stortbak. De vloer van de woon/bijkeuken is voorzien van Belgisch hardstenen plavuizen met vloerverwarming. Boven het eetgedeelte bevindt zich een lichtstraat die voor extra veel daglicht zorgt en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en twee badkamers, een met dubbele wastafel en bad, en een met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met groot dakraam, HR-combiketel en bergruimte. Daarnaast een knusse zolderkamer met groot dakraam en bergruimte.

Op loopafstand van bossen, universiteit en Radboud UMC en op fietsafstand van het centrum.

Totaal ca. 148 m2 woonoppervlak en kavel van ca. 280 m2.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,696
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 1945
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Brakkensteinweg 31

€ 695,000 k.k.