de Gildekamp 2361 6545 KN Nijmegen De Kamp

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 178 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Willen alle woningzoekers die instapklaar en prettig willen wonen zich even melden bij Hendriks Makelaardij? Deze royale hoekwoning met een berging in Nijmegen nabij voorzieningen is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Welkom aan de Gildekamp 2361 in Nijmegen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke maar tegelijkertijd ook een centrale wijk. Binnen ben je voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. Tel daar de zonnige tuin met houten overkapping bij op en je bent verkocht!

Entree/hal
Wanneer je de woning via de voorzijde binnentreedt kom je in de hoge hal met de trap en de deuren naar het toilet, voorraadkast en de deur naar de keuken zich bevinden.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijk lichte en royale ruimte met een open karakter. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met plavuizen vloer en spachtelputz op de wanden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen.

Keuken
De in 2020 gerenoveerde open keuken is geplaatst in L-opstelling. De keuken is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur, zoals een kookwaterkraan, dubbele spoelbak, losse magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat. 

Naast de keuken heb je meer dan genoeg plek om een mooie eetkamer te creëren waar je zult genieten van de lekkere maaltijden. 

Slaapkamers
Via de vaste trap komen we op de overloop met vide op de eerste verdieping. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim van formaat, geniet van veel lichtinval en ze zijn netjes afgewerkt met laminaat op de grond en spachtelputz op de wanden.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld. De in 2020 geplaatste badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, urinoir, ruime inloopdouche met drain en glazen wand.Hier kom je helemaal tot jezelf!

Zolder
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier op de overloop is de CV-ketel en de witgoedaansluiting gesitueerd. Ook is de vierde slaapkamer weer netjes afgewerkt als de rest van de woning. 

Tuin
De achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer. De tuin heeft een achterom, drie perkjes en een buitenkraantje en een fraaie houten overkapping waar het goed toeven is in de late middag en avondzon. De voortuin is voorzien van twee perkjes, een oprit en een stenen berging voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:
- Woning heeft 10 zonnepanelen van 260 watt bouwjaar oktober 2013;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Goed geïsoleerde muren dak en kruipruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. De Gildekamp ligt in de wijk De Kamp. Het is een  kindvriendelijke wijk in Nijmegen met scholen, winkels, een tuincentrum en sportverenigingen. De wijk is goed bereikbaar richting het centrum van Nijmegen alsmede de A73 en de A50.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 06-12-2027.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,689
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 1201
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

de Gildekamp 2361

€ 285,000 k.k.