• Sold under reservation

Terralaan 73 6515 JN Nijmegen Oosterhout

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Deze instapklare woning in het geliefde Nijmegen-Noord heeft het allemaal!
De woning is van alle gemakken voorzien, beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, tuin op het zuidwesten en energielabel A. Op fietsafstand van Nijmegen Centrum en met natuur- en recreatiegebied de Waaijer en zwemlocatie de Lentse Plas bijna in de achtertuin. Een ideale plek om te wonen!

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar verdieping. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en via de loopdeur betreed je de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers voorzien van laminaat, moderne badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een vaste wastafel en kast. Vaste trap naar zolderverdieping.

Zolder:
Voorzolder met kastenwand, ruime slaapkamer met Velux-raam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Werkkamer met witgoedopstelling, werkblad en voorzien van mechanische ventilatie.

Tuin:
De knusse tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over een eigen parkeerplaats, vrijstaande houten schuur en een achterom.

Locatie:
De Terralaan ligt in de Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Je woont hier heerlijk rustig en door de ontwikkeling van de Waalsprong heb je alle voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport in de buurt. Natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen bijna letterlijk je achtertuin, hier kun je heerlijk fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het centrum van Nijmegen. Via de stadsbrug de Oversteek en de Snelbinder, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het NS-station of in het centrum. Radboud en CWZ zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio.

Kenmerken:

• Bouwjaar 2005
• Inhoud ca. 475 m3
• Woonoppervlakte ca. 134 m2
• Perceel 146 m2
• 4 slaapkamers
• Volledig dubbelglas en isolatie
• Energielabel A
• Stadsverwarming
• Energiezuinig
• Achtertuin op het zuidwesten
• Schilderwerk buiten 2010
• Eigen parkeerplaats
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij Nijmegen centrum
• Nabij Station Lent
• Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,172
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN D 1219
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
73 m² (14,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Terralaan 73

€ 425,000 k.k.