Hegdambroek 1603 6546 VS Nijmegen 't Broek

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning. Deze fraai afgewerkte, lichte eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een diepe achtertuin.
De Hegdambroek maakt deel uit van het stadsdeel Lindenholt en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals een busstation, bushalte, scholen en kinderdagverblijven. De bus brengt u in enkele minuten naar Dukenburg waar een overdekt winkelcentrum en treinstation aanwezig is. Dicht bij de woning ligt het park "De Ontmoeting". In dit park zijn diverse wandel,- en fietspaden, een kinderboerderij en speelvijver. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.

Begane grond: entree, hal met meterkast, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met een grindvloer, moderne open woonkeuken met ''semi'' kookeiland en diverse inbouwapparatuur en het vervangen achterkozijn geeft direct toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met achterom en een aangebouwde stenen berging, toiletruimte met fonteintje;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 18 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2), badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie, toilet en een vaste wastafel;

Zolder: slaapkamer 3 (ca. 15 m2) met aansluitend een bergruimte welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1982, inhoud ca. 398 m3, woonoppervlakte ca. 102 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel Remeha 2017 (leaseketel € 32,- per maand).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,941
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 3685
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
85 m² (16 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hegdambroek 1603

€ 300,000 k.k.