van der Duyn van Maasdamstraat 89 6535 VT Nijmegen Hatert
Hightlighted features
-
104 m² living area -
1,861 m² plot size -
3 bedrooms
€ 375,000 k.k.
Calculate monthly payment
Description
Rustig, in kindvriendelijke woonomgeving gelegen moderne, lichte (split-level) tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van drie slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en een zonneterras gelegen op het noordwesten met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Deze woning is op een gunstige locatie gelegen in de buurt van vele voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Hatert, met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse levensbehoeften. “De Goffert” is te bereiken binnen 4 autominuten. Daar vindt je o.a. het CWZ ziekenhuis, huisartsenpost, station De Goffert en veel groen. Op circa 4 kilometer afstand bevindt zich het Radboud ziekenhuis, hogeschool en de universiteit. En bij de Hatertse Vennen kunt u heerlijk wandelen dit is dan ook op korte afstand gelegen. Om de hoek van de woning bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. De uitvalsweg S104 geeft een goede verbinding naar de A73 en het centrum van Nijmegen.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: circa 104 m²
Inhoud: circa 444 m³
INDELING:
Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, berging met middels een wandopening te bereiken kelderruimte met stahoogte ( circa 2.17 m).
Eerste verdieping: overloop, woonkeuken met moderne hoekinrichting (2017) v.v. diverse inbouwapparatuur (5 pits-kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker) en keramisch werkblad, lichte woonkamer met een plafondhoogte van 3,77 m voorzien van schuifpui die toegang geeft tot het zonneterras.
Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 13 m², 11 m² en 6 m²) waarvan één voorzien van airconditioning en een Frans balkon, en één voorzien van airconditioning, was-/stookruimte voorzien van cv-combiketel (2021) en aansluiting voor wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Gemeenschappelijke tuin, de bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 210,- per jaar;
- Korte afstand van het winkelcentrum Hatert;
- De keuken en de badkamer zijn v.v. een microbetonvloer;
- De woonkamer is voorzien vaneen houtenvloer;
- Alle muren zijn glad gestuct;
- Veel lichtinval door de raampartijen tot op de vloer;
- Veel bergruimte in de kelder die middels een wandopening in de berging te bereiken is;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorzien van twee airco’s;
- Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A.
Deze woning is op een gunstige locatie gelegen in de buurt van vele voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Hatert, met een divers winkelaanbod voor de dagelijkse levensbehoeften. “De Goffert” is te bereiken binnen 4 autominuten. Daar vindt je o.a. het CWZ ziekenhuis, huisartsenpost, station De Goffert en veel groen. Op circa 4 kilometer afstand bevindt zich het Radboud ziekenhuis, hogeschool en de universiteit. En bij de Hatertse Vennen kunt u heerlijk wandelen dit is dan ook op korte afstand gelegen. Om de hoek van de woning bevindt zich de dichtstbijzijnde bushalte. De uitvalsweg S104 geeft een goede verbinding naar de A73 en het centrum van Nijmegen.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: circa 104 m²
Inhoud: circa 444 m³
INDELING:
Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, berging met middels een wandopening te bereiken kelderruimte met stahoogte ( circa 2.17 m).
Eerste verdieping: overloop, woonkeuken met moderne hoekinrichting (2017) v.v. diverse inbouwapparatuur (5 pits-kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker) en keramisch werkblad, lichte woonkamer met een plafondhoogte van 3,77 m voorzien van schuifpui die toegang geeft tot het zonneterras.
Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 13 m², 11 m² en 6 m²) waarvan één voorzien van airconditioning en een Frans balkon, en één voorzien van airconditioning, was-/stookruimte voorzien van cv-combiketel (2021) en aansluiting voor wasmachine, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Gemeenschappelijke tuin, de bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 210,- per jaar;
- Korte afstand van het winkelcentrum Hatert;
- De keuken en de badkamer zijn v.v. een microbetonvloer;
- De woonkamer is voorzien vaneen houtenvloer;
- Alle muren zijn glad gestuct;
- Veel lichtinval door de raampartijen tot op de vloer;
- Veel bergruimte in de kelder die middels een wandopening in de berging te bereiken is;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorzien van twee airco’s;
- Volledig geïsoleerd, definitief energielabel A.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
