• Sold under reservation

Hazenkampseweg 44 6531 NL Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 408 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Tot in de puntjes verzorgd jaren dertig huis met garage en fraai aangelegde tuin, op loopafstand van Radboud en Goffertpark. Deze luxe woning ligt op de hoek Marterstraat/Hazenkampseweg met uitzicht op een park met speeltuin. In de afgelopen vijf jaar is het huis volledig gerenoveerd en verbouwd tot een luxe sfeervolle woning met 4 slaapkamers en twee badkamers.

Globale indeling: entree / hal / provisiekelder / L-woonkamer met open keuken voorzien van eiken visgraat parketvloer en aangebouwde serre (ideale speelhoek voor kinderen) / openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin met garage, overkapping, jacuzzi met volledige privacy en parkeerplaats voor twee auto's met oplaadpunt. Ondanks dat de tuin aan de straatzijde is gelegen is er veel privacy, mede door het tegenover gelegen park. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en vrijstaand ligbad, een ruime badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een deur naar een dakterras met lang avondzon en veel privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich twee leuke ruime zolderkamers waarvan 1 met airco en een 2e badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Inhoud ca. 463 m3, woonoppervlak ca. 140 m2, kavel 408 m2, C.V.-ketel 2017;
De tijdens de renovatie nieuw geplaatste keuken is voorzien van een composiet blad en voorzien van alle denkbare apparatuur waar onder een koffie apparaat en een Quooker;
Het het huis is luxe afgewerkt met o.a. een nieuwe voordeur met glas in lood ramen, airco's, slimme raambekleding van Luxaflex, alarm, luxe vloeren en stoffering, u kunt er zo in!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,679
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
15 m²
Plot size
408 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, smart home, jacuzzi, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 1167
Cadastral map
Area
408 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Possibility for garage and detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hazenkampseweg 44

€ 795,000 k.k.