Archipelstraat 287 6524 LM Nijmegen Galgenveld

Hightlighted features

  • 192 m² living area
  • 421 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak en wensen aan kan passen op een zeer gewilde locatie? Kom dan eens kijken in deze woning, gelegen op een uniek perceel met vrijstaande stenen garage en achterom.

De locatie is zeer centraal, langs de route tussen het stadscentrum en het universiteitscomplex. Alle voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg, maar ook supermarkten, detailhandel, gezellige restaurants en cafés bevinden zich binnen handbereik. Bushaltes zijn er op loopafstand en via diverse uitvalswegen ben je ook zo de stad uit. Ook natuurliefhebbers wonen hier prettig: binnen enkele minuten fiets of wandel je in de bosrijke omgeving van Berg en Dal. Een absolute toplocatie dus!

Uiteraard dient deze woning door de koper nog even goed onder handen te worden genomen. Maar dan heb je uiteindelijk ook een geweldige woning, nabij alle benodigde voorzieningen en dat geheel naar eigen inzicht en smaak afgewerkt.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein. Zeer royale woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Aan de achterzijde van de woning is de eenvoudige gesloten keuken gelegen. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en één slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1903;
- Woonoppervlakte circa 191 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 20 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m²;
- Externe bergruimte circa 15 m²;
- Inhoud circa 825 m³;
- Perceeloppervlakte 421 m².

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen op een zeer geliefde locatie;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Ruime tuin op het zuiden gelegen met achterom;
- Vrijstaande stenen garage;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Gunstige ligging t.o.v. het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,427
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
15 m²
Plot size
421 m²
Volume in cubic meters
825 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

HATERT G 536
Cadastral map
Area
404 m²
Ownership situation
Full ownership
HATERT G 785
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
200 m² (40 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Archipelstraat 287

€ 850,000 k.k.