• Sold under reservation

Clavisstraat 6 a 6515 GB Nijmegen

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 177 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Royaal uitgebouwde hoekwoning in Nijmegen Noord met ruime zonnige tuin aan een autovrij hofje met openbare parkeerruimte voor de deur. Dit karakteristieke woonhuis is gelegen op een kindvriendelijke locatie waar kinderen volop kunnen buiten spelen. Met een totale woonoppervlakte van 139 m2 is deze woning ideaal geschikt voor grote gezinnen of diegenen die veel ruimte zoeken in een woning. Vijf ruime slaapkamers, luxe keuken en de sfeervolle uitgebouwde woonkamer staan garant voor optimaal comfort en woonplezier. Gebouwd in 2006 en goed onderhouden is deze woning zonder veel werk direct te betrekken.

De woning ligt in stadsdeel Oosterhout in het populaire Nijmegen-Noord met een snelle ontsluiting de wijk uit naar de Lent, Elst en Nijmegen/Arnhem via de ovatonde. In nabije omgeving zijn diverse winkels, meerdere scholen en kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het stadscentrum van Nijmegen is te bereiken met 15 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een houten vloer. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken met inbouwapparatuur. In de achtertuin is het heerlijk genieten op elk moment van de dag er is zowel zon als schaduw.

1e verdieping:
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, 2 wastafels met bergmeubel, inloopdouche en ligbad.

2e Verdieping:
De volwaardige zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft voldoende daglicht en bergruimte. Via de ruime overloop toegang tot 2 volwaardige slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde en 1 wasruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Tot slot heeft de tweede verdieping een praktisch bergvliering.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging in auto luwe straat met openbare parkeergelegenheid;
- Riante woonkamer met open keuken in totaal 10,70 lang
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
- 1/5e onverdeeld aandeel in mandelig pad;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A.

Kortom, maak snel een afspraak! Het is zeker de moeite waard deze fijne gezinswoning woning te bezichtigen.

Aanvaarding in overleg.

| Woonoppervlakte 139 m² | Externe bergruimte 7 m² | Perceel 177 m² | Bouwjaar 2006

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,698
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2006

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
498 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Cadastral data

NIJMEGEN D 1480
Cadastral map
Area
177 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
76 m² (9,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Clavisstraat 6 a

€ 375,000 k.k.