• Sold under reservation

Wijntgensstraat 19 6525 DA Nijmegen Groenewoud

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 178 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Groenewoud gelegen, ruime tussenwoning met garage, voortuin en zonnige achtertuin met voldoende privacy.
Deze woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de Universiteit, Hogeschool, Radboud Ziekenhuis en de bossen.
De woning heeft wat liefde nodig, maar zal daarna voor jaren woonplezier zorgen! Enkele pluspunten van deze woning zijn naast de ligging, de 4 ruime slaapkamers, de mogelijkheid tot dakopbouw, en de direct achter de woning gelegen garage. Optioneel kan de naastgelegen tweede garage worden gekocht.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer met schuifpui, keuken en kelder. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten. Achter de tuin staat de garage, welke vanuit de tuin toegankelijk is. Direct ernaast ligt de 2e garage welke mee-gekocht kan worden.

Eerste etage:
Op deze etage zijn 4 slaapkamers van respectievelijk circa 14, 12, 8 en 7 m2. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Kelder:
De kelder heeft aan de achterzijde een eigen ingang en is circa 20 m2 groot. Door de hoge plafonds is het een goed bruikbare kelder en is er veel bergruimte gecreëerd. Aan de voorzijde is de CV ketel geïnstalleerd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969.
- Woonoppervlak circa 109 m2 (exclusief kelder van 20 m2)
- Deze woning leent zich uitstekend voor een dakopbouw.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Woning met garage, aanschaf 2e garage mogelijk, vraagprijs 25.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,899
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
33 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 3876
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
72 m² (12 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wijntgensstraat 19

€ 425,000 k.k.