• Sold under reservation

St. Jacobslaan 88 6533 BV Nijmegen St. Anna

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 451 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Zoek je een sfeervolle twee-onder-een-kap woning met een unieke, absoluut geweldige tuin, gelegen op het westen én met een nieuw tuinhuis, dan is dit jouw woonplek! In stadsdeel St. Anna, op loopafstand van het Radboud UMC, vind je deze jaren ’30 woning.

Hier woon je centraal met letterlijk alles bij de hand. Boodschappen shop je heel gunstig aan de overzijde in de Albert Heijn XL, de Blokker of het Kruidvat. En sfeervolle restaurants vind je in de omliggende wijken Hazenkamp en Brakkestein. Het stadscentrum bereik je in zo’n 10 fietsminuten. Bushaltes zijn hier voldoende en ook Station Nijmegen Goffert is nabij. Gebruik je de auto, dan zit je binnen een kwartiertje op de uitvalswegen.

Tenslotte is het ruime parkeerterrein aan de voorzijde van de woning ideaal als je eens wat meer bezoek ontvangt.

Indeling:

Begane grond: lichte hal met originele granitovloer, trapopgang en toegang tot het toilet In de woonkamer ligt een laminaatvloer in een warme kleurstelling en is dubbele beglazing aanwezig. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. De keuken is een prettige en praktisch ingedeelde ruimte met de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken kom je in de aangrenzende lichte badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ook is de ruime kelder op stahoogte via de keuken te bereiken.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers en deur met toegang naar het platte dak van de uitbouw.

De groene achtertuin is ruim, zonnig vanaf het begin van de dag tot zonsondergang en biedt heerlijk privacy. Heb je groene vingers, dan haal je hier je hart op! Achterin de tuin vind je een nieuwe vrijstaande houten schuur voor alle tuin benodigdheden of geschikt als hobbyruimte.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1927
CV: Vaillant 2008
Energielabel: C
Platte daken zijn vervangen in 2006 en 2016.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,208
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
9 m²
Plot size
451 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 2059
Cadastral map
Area
451 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
293 m² (45 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

St. Jacobslaan 88

€ 425,000 k.k.