de Savornin Lohmanstraat 22 6535 SX Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt is deze keurige, in 1965 gebouwde tussenwoning. De woning meet, mede door een ruime uitbouw aan de achterzijde, een comfortabel woonoppervlak van 93m2 en staat gesitueerd op een perceel van 150m2. Het woonhuis is keurig onderhouden en beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer, nette keuken, bijkeuken, airconditioning, grotendeels kunststof kozijnen en een, op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging, welke is v.v. elektra.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met diverse scholen en speeltuinen in de nabije omgeving en op enkele minuten lopen ligt winkelcentrum Hatert, welke beschikt over diverse winkelvoorzieningen. Met het openbaar vervoer of de fiets is het gezellige centrum van Nijmegen gemakkelijk te bereiken, welke een uitgebreid aanbod biedt in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en verdiepte trappenkast met elektrische meters. De lichte woonkamer is uitgerust met luxe parketvloer en is aan de achterzijde fors uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven en 5-pits gaskookplaat. De praktische bijkeuken beschikt over een vaatwasser, wasmachine en wasdroger (blijft allen achter). Via zowel de openslaande deuren, als een loopdeur is de, op het noordwesten gelegen achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop met airconditioning en toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Een voormalig slaapkamer heeft plaats gemaakt voor een ruime badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en aansluiting voor een ligbad/whirlpool. De voormalig badkamer is omgebouwd tot tweede toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 93m2;
- Inhoud 342m3
- Perceeloppervlakte 150m2;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
- Airconditioning;
- Cv-ketel (2008) Remeha HR-combiketel;
- Tuin (48m2) gelegen op het noordwesten;
- Energielabel C;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 287,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,091
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
10 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR-combiketel (onderhoud 2022) (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 3372
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (9,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

de Savornin Lohmanstraat 22

€ 287,500 k.k.