• Sold under reservation

Knottenbeltlaan 14 3281 SN Numansdorp

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Perfect onderhouden instapklare woning!

Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning heeft een fraaie overkapping aan de achterzijde en is op een goede locatie aan de rand van de geliefde woonwijk “Philipsburg” gelegen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor de kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad. Het geheel is gesitueerd op 130 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje. Gezellige woonkamer met aansluitend de open keuken en een open trap naar de verdieping. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de fraaie terrasoverkapping en vervolgens de keurig aangelegde, onderhoudsarme tuin met berging. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een ruime opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas kooktoestel met afzuigunit, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met fraaie eiken houten delen. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De terrasoverkapping is in aluminium met ingebouwde led-verlichting uitgevoerd, afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een duurzame composiet vloerafwerking.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de overloop met fraaie schuifdeuren voor zowel de trap naar beneden, als naar de trap naar de 2e verdieping. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer ter plaatse van de verdieping is grotendeels afgewerkt met mooi laminaat; de wanden met stijlvol behang.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is toegankelijk middels een vaste trap. Op deze zeer ruime open zolderruimte bevinden zich onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de cv combiketel en mechanische ventilatie. Deze grote volwaardige verdieping is onlangs voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er een mooie ruimte is gecreëerd voor een extra slaapkamer. Boven deze verdieping is een extra bergvliering die bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas HR++;
- Rolluik aan de voorzijde op de verdieping;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Terrasoverkapping aan de achterzijde 2014;
- Dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde;
- Cv-installatie: Combiketel uit 2005;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken vloer;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Philipburg’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,254
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
8 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic with loft
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho Combiketel (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP F 2196
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (11 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Knottenbeltlaan 14

€ 275,000 k.k.