Goudvink 9 3281 RH Numansdorp

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 434 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrijstaande villa met werkkamer en een prachtige groene tuin

Description

Prachtige vrijstaande en instapklare woning!

Op een rustige locatie binnen deze mooie woonwijk gelegen, sfeervolle en ruime vrijstaande woning die in 1992 is gebouwd en sinds 2016 volledig is gemoderniseerd. Hierbij is gebruik gemaakt van smaakvolle en degelijke materialen. Daarnaast beschikt de woning over een werkelijk schitterend aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op 434 m2 eigen grond.

In één van de meest gewilde wijken “Vogelwijk” gesitueerd, met een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Lopend ben je zo in het gezellige centrum van Numansdorp en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor kinderen. Verdere faciliteiten zoals sport, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. Via de A29 is er een goede en snelle verbinding met de Randstad.

Indeling:

Begane grond:

Indeling: ruime entree / hal met meterkast en toiletruimte, kantoorruimte met aansluitend de bijkeuken. Zeer royale tuingerichte woonkamer en aansluitend aan de voorzijde de fraaie keuken.
De woonkamer heeft een gezellige haard met sfeervolle schouw en aan zowel de achterzijde, als aan de zijkant twee openslaande deuren naar de prachtige tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en wordt geheel in stijl door twee openslaande deuren met de woonkamer gescheiden. Deze schitterende, op maat gemaakte keuken is voorzien van prachtige eikenhouten deuren en laden (allen greeploos), een composiet betonlook aanrechtblad en natuurlijk diverse inbouwapparatuur van goede kwaliteit. De begane grondvloer is afgewerkt met mooie grote composiet tegels (betonlook) voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en de overloop. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de gehele verdieping is voorzien een mooie laminaat vloerafwerking. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en heeft een ruime douchegelegenheid, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Bergvliering:

Boven de verdieping is een bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich onder andere de CV combiketel.

Tuin:

De heerlijke tuin met diverse terrassen en lekkere plekjes om je terug te trekken is tevens voorzien van diverse fruitbomen, struiken, borders en een vijverpartij met bruggetje. Daarnaast biedt de tuin zeer veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk 2018;
- sinds 2016 volledig gemoderniseerd;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit Smartline HR 2005;
- De begane grond is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming;
- De verdiepingsvloeren zijn afgewerkt met laminaat;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Vogelwijk’;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, speelveld, supermarkten en het openbaar vervoer.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,237
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
7 m²
Plot size
434 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP F 1196
Cadastral map
Area
434 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Woonkern

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Goudvink 9

€ 589,000 k.k.