Hallinxweg 22 3281 KD Numansdorp

Hightlighted features

  • 357 m² living area
  • 16,970 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 2,950,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Nabij wereldstad Rotterdam, met onmetelijke aantrekkingskracht. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.

Dit exclusieve Vlassak-Verhulst landhuis op ca. 16.970 á 28.210 m² eigen grond heeft de allure van een landgoed en is prominent aanwezig in de toch al niet kinderachtige omgeving aan de zuidrand van het Nationale Landschap ‘De Hoeksche Waard’ met adembenemend mooie vergezichten over de polders.

Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte maar ook de prachtige 18-holes Championship Course en de 9-holes Compact Course van golfclub Cromstrijen, het Haringvliet met één van de twee Numansdorpse jachthavens en de mogelijkheid om paard te rijden op – optioneel – eigen aangrenzend terrein van ca. 11.240 m² compleet met gedraineerde buitenbak, stalgebouw en bijbehorende weiden.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

Over dit ronduit unieke landhuis in Long-Island stijl moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Enkel dan voelt u de kwaliteit van bijvoorbeeld de handgemaakte Lodder keuken, maar ook van de eikenhouten vloeren met vloerverwarming en het door Vlassak-Verhulst op maat gemaakte interieur compleet met vaste kastenwanden.

Gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

’n Impressie:

BEGANE GROND (LANDHUIS)
entree

woonkamer met openhaard

eetkamer

woonkeuken, op maat gemaakt en ontworpen door Arjan Lodder

veranda

bijkeuken

portaal

1e VERDIEPING (LANDHUIS)
eerste verdieping voorzien van airconditioning

overloop

vier slaapkamers waarvan één master-bedroom

master-bedroom met dressing en eigen badkamer

tweede gastenbadkamer

twee dakterrassen

SOUTERRAIN (LANDHUIS)
bioscoop annex familyroom

wijnkelder

technische ruimte

BEGANE GROND (GUESTHOUSE)
grote garage

1e VERDIEPING (GUESTHOUSE)
gastenverblijf met de allure van een vijf sterren hotelsuite, ook te gebruiken als privé-kantoor

keuken, toilet en badkamer

TUIN
onder architectuur aangelegde tuin, een eldorado

schitterende paden langs de vijverpartij

ecologisch, verwarmd zwembad omgeven met beukenhaag en daardoor met optimale privacy

diverse zonne-terrassen

twee paardenstallen

STALGEBOUW
op het optionele, aangrenzende terrein van ca. 11.240 m² gelegen stalgebouw van ca. 116 m²

diverse paardenboxen

grote verwarmde magazijnruimte

berging voor tuinbenodigdheden zoals zitmaaier etc

hooizolder

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
vloeroppervlak landhuis inclusief souterrain en guesthouse ca. 357 m²

souterrain ca. 47 m²

guesthouse ca. 59 m²

stalgebouw ca. 116 m²

gebouwgebonden buitenruimtes (veranda en dakterrassen) ca. 87 m²

meetrapport beschikbaar en alvorens tot aankoop over te gaan mag koper één en ander (laten) nameten

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag arrangeren wij een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,950,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 8,263
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
357 m²
External storage space
116 m²
Plot size
16,970 m²
Volume in cubic meters
1,235 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation and swimming pool

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating

Cadastral data

NUMANSDORP E 276
Cadastral map
Area
16.970 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hallinxweg 22

€ 2,950,000 k.k.