Torensteelaan 68 3281 MA Numansdorp

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 602 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige bungalow (2019) van 143 m² op 602 m² eigen grond.Toplocatie

Description

Tophuis op een toplocatie

De Torensteepolder, jarenlang was het de vraag of er wel of niet gebouwd zou worden. Die vraag ligt inmiddels ver achter ons, want er is gebouwd en er wordt gebouwd. Gelukkig is er bij het realiseren van de plannen rekening gehouden met het ruimtelijke karakter van deze prachtige polder. De wijk doet in geen enkel opzicht denken aan de VINEX-wijken die elders uit de grond gestampt worden.

Dit is een exclusieve wijk, ruim opgezet en de woningen zijn zeer fraai.

In maart 2019 werd deze geheel gelijkvloerse bungalow opgeleverd, op een fraaie hoeklocatie met aan voorzijde vrij uitzicht over een gedeelte waar geen bouwplannen zijn.

De Torensteepolder ligt net buiten het dorp, met de fiets bereikt u het dorp in 4-5 minuten, met de auto in 2 minuten. De reistijd naar de snelweg A29 is ook maximaal 5 autominuten. Numansdorp heeft een mooi en gevarieerd winkelbestand en ook een ruime keuze voor wie een hapje buiten de deur wil eten.

Numansdorp heeft een fraaie jachthaven en is gelegen aan het Haringvliet. De prachtige polder en de Ambachtsheerlijkheid bieden wandelaars en fietsers de mooiste routes en vergezichten. Door de ruime opzet van de wijk kunt u elke morgen genieten van de zonsopkomst en elke avond van de zonsondergang.

De woning is van alle gemakken voorzien en werd tijdens de bouw op een veel efficiëntere wijze ingedeeld als door de architect verzonnen was. Naar mijn inschatting zijn ook alle opties op de meerwerklijst aangevinkt, besteld en uitgevoerd.

De grote en zonnige tuin werd professioneel aangelegd door hoveniersbedrijf Peter van Brandwijk, die aan de achterzijde 43 m² 'voor elk wat wils' plaatste, een mancave, een heerlijke overkapping en voor de vrouw des huizes een atelier. Naast de woning is - op eigen erf meer - dan voldoende parkeer ruimte (en naast de woning bevindt zich een 'openbaar parkeerpleintje'). De totale perceelgrootte is 602 m² eigen grond.

De woning is leversloopbestendig, voorzien van zeer veel luxe en comfort, zeer hoge isolatiewaarden, 10 zonnepanelen en per vertrek afzonderlijk in te stellen vloerverwarming in badkamer, slaapkamers en woonkamer. De gebruiksoppervlakte wonen is 143 m² en de bruto inhoud is 541 m³.

Deze prachtige - en zo goed als nieuwe - halfvrijstaande bungalow biedt veel meer ruimte, comfort en luxe dan u van buitenaf zou inschatten, kijk daarom aandachtig naar de fraaie fotoreportage, de video, de 360 graden foto's en de plattegronden/floorplanners, die worden ondersteund door deze beschrijving..

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en garderobekast, gang met toegang tot 'van voor naar achter': een royale slaapkamer (593 x 358 met vaste kastenwand), bijkeuken/binnenberging (319 x 282 met keukenblok, de c.v.-ketel en aansluitingen afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), separaat toilet, exclusieve badkamer (409 x 358 met Villeroy en Boch sanitair, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel), de imposante hoofdslaapkamer (517 x 421 met vaste kastenwand).

En vanuit de gang heeft u ook toegang tot de fraaie leefruimte van 54 m² (845 x 636), bestaande uit de aan tuinzijde gelegen zitkamer (met schuifpui naar de tuin), de open keuken (met exclusieve U-vormige inbouwkeuken, voorzien van alle gemakken, kookeiland en natuurstenen aanrechtbladen) en het aansluitend aan de keuken gelegen eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een mooie plavuizenvloer en is voorzien van vloerverwarming. Alle binnenwanden zijn glad gestuukt.

De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, is uiteraard optimaal geïsoleerd (dak, gevels en vloer), met zeer hoge isolatiewaarden en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR ++ beglazing.

Degenen die ooit een nieuwbouwwoning hebben gekocht en het vermoeiende en kostbare ‘uitzoekproces’ voor tuin, tegels, badkamer, keuken, wanden, vloeren etc. hebben doorstaan kunnen beamen dat je beter een zo goed als nieuwe woondroom kan kopen, dan een nog te bouwen woning.

Van dit type zijn maar 4 woningen gebouwd, terwijl er een veelvoud aan belangstellenden was!! Dit is een unieke kans, een absolute woondroom met alles er op en er aan. Met serieuze gegadigden maken we graag een afspraak voor bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,790
Listed since
5 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
26 m²
Plot size
602 m²
Volume in cubic meters
541 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ketel (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP D 1348
Cadastral map
Area
602 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Numansdorp Buitengebied

All of Numansdorp

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Torensteelaan 68

€ 685,000 k.k.