Stationstraat 57 6361 BH Nuth

Hightlighted features

  • 287 m² living area
  • 1,610 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Op een centrale plek in de Euregio met Heerlen, Aken, Sittard-Geleen en Maastricht binnen handbereik staat deze charmante degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1953. Diverse karakteristieke elementen waaronder stalen kozijnen met glas-in-lood, marmeren en eiken vloeren, een bedstee en een aparte ingang voor de dienstbode rechtvaardigen een bezoek aan de Stationsstraat 57.
Op minder dan 500 meter zijn het centrum van Nuth, meerdere supermarkten, het treinstation en diverse restaurants. De woning staat aan de voet van de snelweg A76 waardoor je een goede verbinding hebt met de Buitenring Parkstad en de aangrenzende snelwegen A2 en A79. Dit is Euregionaal wonen: Genk, Aken, Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen zijn maximaal 30 minuten rijden.

- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlak 287 m2
- Inhoud 1420 m3
- Kozijnen: Stalen kozijnen met o.a. glas in lood beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- CV: cv-ketel/ gehuurde boiler
- Isolatie: Spouwmuurisolatie

Bijzonderheden:
- Wijnkelder
- Zwembad
- Houtopslag

Indeling:
Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal voorzien van een marmeren vloer, antieke deuren en vele details die refereren aan de bouwperiode rond 1950. De hal biedt direct toegang tot de woonkamer, leefkeuken, toiletruimte, meterkast en de kelder. De kelder is ruim van opzet en ingedeeld als wasruimte, hobbyruimte en wijnkelder en afgewerkt met een antieke mozaikvloer.

Bij het betreden van de woonkamer wordt de aandacht getrokken door een prachtige eiken vloer en de aanwezigheid van een unieke open haard. De woonkamer heeft een prettige indeling en mooi lichtinval door de ramen, deels met glas-in-lood.
Via de hal als de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde van de woning waar u volop geniet van het uitzicht op de diepe tuin met de kenmerkende hoge bomen en het zwembad.
Naast de woonkamer is de gezellige leefkeuken met een natuurstenen werkblad, een karakteristieke keukenbank en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een vrijstaand Boretti gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een elektrische oven. Vroeger was dit de plek waar de dienstbode het eten maakte voor de bewoners; nu een fijne plek om uw favoriete recepten te maken voor uw partner, kinderen, familie en vrienden.
Rechts van de woning is de aangebouwde garage en de van oudsher aanwezige dienstbode ingang.

Eerste verdieping:
Via de prachtige houten trap is de overloop te bereiken welke toegang geeft aan vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een karakteristieke houten vloer en een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon aan de zonnige achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels.

Tweede verdieping:
De mooie trap vervolgt zijn weg naar de tweede verdieping, voorheen de zolderberging en de plek waar de dienstbode overnachtte. Nu zijn hier twee slaapkamers en een zolderberging welke u naar eigen wens kunt verbouwen tot extra slaapkamers, tweede badkamer of als inpandig appartement voor een familielid of au-pair. De bedstee is nog altijd aanwezig; hier kunt u zien hoe de dienstbode vroeger de nachtrust doorbracht. Op deze verdieping vindt u dezelfde plankenvloer terug als de eerste verdieping.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met diverse beplanting welke hoger ligt dan het trottoir en de straat. Via een klein trapje loopt u vanaf het trottoir naar het pad richting de entree. Links van de woning staan meerdere hoge bomen waardoor de geluidswal van de snelweg A76 gedurende een deel van het jaar niet zichtbaar is. Rechts van de woning is de diepe oprit naar de garage, ruim genoeg voor drie tot vier auto’s. De diepe privacy biedende achtertuin ligt op het zuiden en is ingedeeld met diverse beplanting, meerdere grote terrassen, een gazon en een ingemetseld zwembad met douche, toilet en kleedruimte.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,087
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940

Surface areas and volume

Areas
Living area
287 m²
External storage space
33 m²
Plot size
1,610 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
4 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler

Cadastral data

NUTH C 4283
Cadastral map
Area
1.559 m²
NUTH C 5402
Area
51 m²

Exterior space

Location
Alongside busy road and sheltered location
Garden
Back garden
Back garden
1.470 m² (94,5 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nuth

All of Nuth

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nuth

All of Nuth

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stationstraat 57

€ 599,000 k.k.