• Sold under reservation

Proostenweg 11 4901 ZH Oosterhout (NB) Leijsenakkers

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 278 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Proostenweg 11 in Oosterhout

Deze zeer royale geschakelde twee-onder-een kapwoning met veel lichtinval heeft 3 slaapkamers, een ruime zonnige diepe achtertuin, een oprit en een garage. Deze woning biedt een diversiteit aan mogelijkheden en verdient het absoluut om cosmetisch te worden opgeknapt.

Ligging en omgeving

De woning is gelegen in de wijk “Leijsenakkers”. Het stadscentrum van Oosterhout ligt op 5 minuten fietsafstand van de woning. Binnen 5 minuten lopen ben je in een groenrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen.
Verder zijn er in de nabije omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen.
Op loopafstand van de woning ligt een bushalte, hierdoor is de woning ook goed met het openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast rijdt u in slechts 5 minuten naar de A27.

Indeling

Begane grond:

Je komt de woning binnen via de royale hal, waar de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevindt. Verder geeft deze hal je toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje en de meterkast.
De ruime woonkamer met balkenplafond heeft veel lichtinval en is voorzien van vloerbedekking en zonwering. (elektrische bedienbare screen) Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open keuken. De keuken is gedateerd (dient te worden vervangen) en is voorzien van een elektrische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Via de schuifdeur of loopdeur in de keuken loop je de sfeervol aangelegde diepe achtertuin in.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u uit op de overloop van de eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers, waaronder de masterbedroom. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is gedateerd en is voorzien van een douche, een wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap bereik je de zolder van deze woning. Hier staat op de voorzolder de CV-ketel (2021) opgesteld. Verder is het mogelijk om op deze verdieping een slaapkamer te creëren.

Exterieur:

Aan de voorzijde van de woning zijn de oprit en de garage gesitueerd.
De royale voortuin is van dusdanige afmeting dat deze diverse mogelijkheden biedt.
De diepe achtertuin is bereikbaar via de schuifdeur of loopdeur in de keuken.
De achtertuin (noordoosten) is sfeervol aangelegd en biedt diverse bestrate zitgelegenheden ,waar je heerlijk van de zon of in de schaduw kunt genieten.

Achter in de tuin staat een houten berging.
Tevens is er een eigen achterom, een buitenkraantje en toegang tot de garage.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Plan dan uw bezichtiging: of bel 085-2220901
Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 13:00.

Wij leiden u heel graag rond, zodat u zelf de diversiteit aan mogelijkheden kunt ontdekken, die deze ruime woning u biedt.

Kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Rolluiken
- Energielabel E
- CV 2021

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
18 m²
Plot size
278 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
E What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021

Cadastral data

OOSTERHOUT R 4146
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership
OOSTERHOUT R 8111
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (17,6 meter deep and 9,2 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Proostenweg 11

€ 325,000 k.k.