Waterlooplein 3 4901 EN Oosterhout (NB) Centrum

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 100 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In het hart van Oosterhout- centrum naast de Basiliek gelegen uitgebouwde middenwoning met onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, grote berging en ruime slaapkamers. Deze woning is goed onderhouden en “instapklaar” te noemen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en er is een grote dakkapel geplaatst.

De woning is gelegen in het centrum van Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte fietsafstand gelegen.

INDELING:

Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer (afm. ca. 11.15 x 4.35m) is aan de achterzijde over de volledige breedte 3 meter uitgebouwd en beschikt over een lichtkoepel en grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer beschikt over een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, een trapkast en airconditioning (2020). De woonkamer geeft toegang tot de open keuken.

De moderne open keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting in u opstelling beschikt over een natuursteen aanrechtblad en is voorzien van diverse boven en onderkastjes. Verder is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, vaatwasmachine (2021) en koelkast.

Tuin:

Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin welke op het noord- oosten is gelegen. De achtertuin beschikt over een grote berging v.v. elektra, achterom en borders v.v. beplanting.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I (afm. ca. 4.54 x 3.71m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.54 x 2.77m) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer (bwjr ca. 2010) is voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop, wandcloset (sanibroyeur), dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping, bestaande uit een zeer ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Slaapkamer III afm. ca. 4.58 x 2.79m voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte 3 meter uitgebouwd.
- De woning is aan de voorzijde in juni 2021 voorzien van kunststof kozijnen.
- Op de begane grond zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van zonwering.
- Op de eerste verdieping beschikken de ramen van de dakkapel aan de achterzijde over rolluiken.
- Parkeren voor bewoners geschiedt middels een parkeervergunning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 354,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,252
Original asking price
€ 359,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT S 5050
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (0,06 meter deep and 0,05 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waterlooplein 3

€ 354,500 k.k.