Rijweg 15 8431 KE Oosterwolde (FR)

Hightlighted features

  • Year of construction 1930
  • Living area 88 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 306 m²

Description

Geheel passend bij de sfeer van een jaren 30 woning heeft de verkoper deze woning gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor er een sfeervolle woonkamer met haard en een prachtige woonkeuken is gerealiseerd waar u kunt genieten met familie en vrienden. Deze vrijstaande woning zal veel mensen meteen het thuisgevoel geven. En spreekt de inrichting van deze woning u aan? U heeft tevens de mogelijkheid om de woning gemeubileerd te kopen.
Voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Appelscha.

Indeling begane grond:
De voorentree van deze woning geeft u toegang tot de hal waar u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkeuken. Hier treft u een kookeiland, een voorraadkast en heeft u de ruimte voor een eettafel voor 6 á 8 personen.
De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven met stoomfunctie en een inductiekookplaat.
Grenzend aan de woonkeuken treft u de sfeervolle woonkamer. Een sfeer-gashaard maakt deze ruimte extra plezierig om in te verblijven.
Vanuit de woonkeuken loopt u vervolgens naar de achterhal waar u de badkamer en het toilet treft en u toegang heeft tot de werk/slaapkamer op de begane grond. Hier treft u tevens de witgoedaansluiting en de cv-ruimte welke u nog zou kunnen afscheiden van het slaapvertrek.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruim overloop, twee slaapkamers met een vaste kast en bergruimte.

Gastenverblijf:
Op het perceel treft u tevens een vrijstaand gastenverblijf welke beschikt over een woonvertrek met eigen keukenblok, een toilet, een slaapkamer en wordt verwarmd middels een gaskachel.
Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt om werken aan huis mogelijk te maken.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping.

Verkoper vertelt:
U wilt een mooi gerenoveerd vrijstaand huis?
Mijn vrijstaande jaren 30 woning op de hoek gelegen in 1 van de mooie straten van Oosterwolde is recent (2019) geheel van binnen gerenoveerd met al het comfort van nu. Het huis is op loopafstand van de sporthal, een basisschool, het busstation, diverse natuurgebieden en het centrum van Oosterwolde. Tevens bent u binnen 5 minuten met de auto op de N381.
In december 2018 heb ik deze woning gekocht en ik wist dat er heel veel verbouwd en vervangen moest worden. Maar deze woning heeft zoveel potentie dat ik de uitdaging ben aangegaan. Na een jaar flink verbouwen is het resultaat daar. In dit huis wilde ik zorgen voor een heerlijk thuis gevoel en belangrijker nog het moest vooral rust uitstralen. Door gebruik te maken van lichte kleuren en natuurlijke materialen heb ik deze stijl weten door te voeren. Volgens mij is dit wel goed gelukt vindt u niet?
Om de woning net zo te laten stralen van buiten als van binnen dienen er nog wel schilderswerkzaamheden verricht te worden aan de buitenkant. Maak jij het plaatje af en zet je de puntjes op de i?
De reden dat ik mijn woning in de verkoop zet is dat ik graag terug wil naar de drukte van de Randstad daar waar mijn werk, sociale contacten en familie zich bevinden.
De bijzonderheden van mijn huis zijn:
. Moderne nieuwe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
. Alle leidingen zowel boven als onder de vloer zijn vervangen.
. HR ketel 2019
. De begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming.
. Geheel vernieuwde meterkast
. Moderne gas openhaard
. Visgraat vloer
. Originele shutters
. Alle wanden zijn gestukt
. Vrijstaand gastenverblijf in de tuin met keuken, airco, verwarming en toilet
( evt. ook te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. )
. Een heerlijke tuin waar je zowel in de schaduw als in de zon kunt genieten
. Oprit waar 2 auto’s kunnen staan
. De mogelijkheid om een dakterras te realiseren op de aanbouw
. Wonen in een mooie rustige omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik
. Een fijne royale woonkeuken

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 245,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,784
Original asking price
€ 267,500 k.k.
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
48 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Completely insulated and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Lease-ketel (2019)

Cadastral data

OOSTERWOLDE A 4284
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership
OOSTERWOLDE A 7115
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
125 m² (12,5m deep and 10m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterwolde

All of Oosterwolde (FR)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterwolde

All of Oosterwolde (FR)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rijweg 15

€ 245,000 k.k.