Quadoelenweg 27 8431 LN Oosterwolde (FR)

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1947
  • Living area 221 m²
  • Number of rooms 4
  • Plot size 1,285 m²

Description

Het vooraanzicht van dit prachtige object doet meteen al vermoeden dat we hier met een stijlvol en royaal pand te maken hebben. Het betreft hier een object met ontelbaar veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Tevens biedt de huidige bedrijfsruimte veel mogelijkheden om als hobbyruimte te worden gebruikt. De gehele woning straalt een fijne sfeer uit en biedt daarnaast tevens een sfeervolle veranda waar u vele uren zult genieten van het buitenleven.
Graag laten wij u kennis maken met de sfeer van dit object en laten wij u de vele mogelijkheden zien.
Voor het maken van een afspraak om dit pand te bezichtigen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Appelscha.

Indeling begane grond woonhuis:
De zijentree geeft u toegang tot de ruime hal. Hier treft u aan uw rechterzijde de royale woonkamer met een ruime zithoek en aansluitend een eethoek/werkplek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de vaart waar de turfroute ervoor zorgt dat u zomers vele boten voorbij ziet komen. In de woonkamer treft u tevens openslaande tuindeuren waarmee u directe toegang heeft tot het aangrenzende terras. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de woonkeuken die af te sluiten is van de woonkamer met en-suite deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de hal bereikt u tevens de ouderslaapkamer met aangrenzend de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.
Vervolgens bereikt u vanuit de hal het toilet, de berging, de bijkeuken en heeft u toegang tot de garage. De garage biedt ruimte aan twee auto’s.

Indeling eerste verdieping woonhuis:
Via de overloop bereikt u twee slaapkamers, een toilet en de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast treft u twee vaste kasten waarvan 1 plaats biedt aan de cv-ketel. Tevens is er de mogelijkheid om van de grootste slaapkamer weer twee slaapkamers te maken waarmee u een vierde slaapkamer realiseert.

Indeling begane grond bedrijfsruimte :
De bedrijfsruimte is op dit moment opgedeeld in een kapsalon (46 m2) met een kantine en een magazijn. Daarnaast treft u o.a. een loods van 64 m2, een ontspanningsruimte met aansluitend een kantoor en opslagruimte van 61 m2. Zie plattegrond voor exacte indeling en gebruiksoppervlak. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als hobbyruimte.

Indeling eerste verdieping bedrijfsruimte:
Via een vaste trap bereikt u een ruime zolder. Hier zijn volop mogelijkheden om uw bedrijfs-/hobbyruimte uit te breiden.

Tuin:
Grenzend aan het woonhuis treft u een open vlonderterras waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten en op de warmere dagen biedt het terras met veranda u een prettige en sfeervolle zithoek. Aan deze zijde van het woonhuis is tevens de carport gesitueerd welke geschikt is voor twee auto’s. Ook heeft u hier toegang tot de garage.
De binnenplaats tussen het woonhuis en de bedrijfsruimte biedt u tevens de mogelijkheid om een gezellig terras te realiseren of wat dacht u van een speelplaats voor de kinderen?
Aan de voorzijde van het bedrijfsgedeelte treft u parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De woning is centraal gelegen t.o.v. plaatsen als Drachten, Assen en Heerenveen.
- Geheel voorzien van dubbel glas, muur en dakisolatie.
- Voldoende ruimte om ieder gezinslid zijn eigen werk/studeerruimte te geven en een gezellige woonkeuken voor een fijn samenzijn met het gezin of uw gasten.
- De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Het geheel is op een perceel van 1285 m2 gelegen
- Op loopafstand van het winkelcentrum
- De kapsalon heeft een eigen entree, kantine en magazijn en biedt daardoor de mogelijkheid om dit gedeelte te verhuren vrij van het woonhuis.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 519,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,351
Listed since
4 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
367 m²
Plot size
1,285 m²
Volume in cubic meters
1,513 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bouwjaar cv-ketel woonhuis ca. 2005, bedrijfsgedee

Cadastral data

OOSTERWOLDE A 7242
Cadastral map
Area
660 m²
OOSTERWOLDE A 7241
Area
365 m²
OOSTERWOLDE A 7049
Area
260 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in center
Garden
Patio/atrium and side garden
Patio/atrium
350 m² (35 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterwolde

All of Oosterwolde (FR)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterwolde

All of Oosterwolde (FR)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Quadoelenweg 27

€ 519,500 k.k.